AviaRent startet erneut Pflege-Fonds

Dem demografischen Wandel ist es geschuldet, dass Pflege- und Seniorenimmobilien für Investoren immer mehr an Bedeutung gewinnen. Bis 2030 werden allein in Deutschland rund vier Millionen Menschen pflegebedürftig sein. Die Fonds-Gesellschaft AviaRent hat jetzt den offenen Spezialfonds "CareVision IV" gestartet und damit die Fondsreihe "CareVision" fortgesetzt. Der Investitionsfokus des Fonds mit einem Volumen von rund 500 Millionen Euro liegt im Bereich "Betreutes Wohnen Plus", ergänzt um weitere Pflegeimmobilien. Dazu ist AviaRent eine Partnerschaft mit der Convivo Unternehmensgruppe eingegangen, einem Entwickler und Betreiber von Pflege- und Seniorenimmobilien. Über diese Partnerschaft habe sich AviaRent bereits eine Pipeline von 12 Projekten sichern können, allesamt Convivo Parks, die über ein eigenes Konzept Service-Wohnen für Senioren, Tagespflege und Senioren-WGs mit einer Wohngarantie und Kostendeckelung für die Bewohner kombinieren soll. Yenna Haack, Vorstand der AviaRent Invest, unterstreicht einmal mehr die Bedeutung von Pflegeimmobilien für Investoren: Wir sehen Betreutes Wohnen mittlerweile als eigene Assetklasse. Mit unserem Investitionsfokus auf ,Betreutes Wohnen Plus' konzentrieren wir uns auf das Modell des Service-Wohnens für Senioren und werden dieses weiter am Markt etablieren, fördern und weiterentwickeln. Dabei betrachten wir das Betreute Wohnen ganzheitlich in Form von Quartieren und berücksichtigen dabei alle Beteiligten." Der AIF "CareVision IV" richtet sich ausschließlich an institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke, Family-Offices, Banken und Stiftungen. Kernmarkt ist Deutschland. Der Fokus der Investitionsstrategie mit einer Laufzeit von zehn Jahren und Verlängerungsoptionen von insgesamt zwei Jahren liegt auf Core-Investments mit langfristigem Cashflow. Als laufende Ausschüttung werden 4.75 Prozent p. a. nachträglich angestrebt, so AviaRent.