B&B Hotels: Verkauf von Hotelneubau

Die Hotelgruppe B&B Hotels setzt bei ihrer Expansion wieder verstärkt auf Eigenentwicklungen – und versilbert diese umgehend am Investmentmarkt. Das Unternehmen hat den selbst entwickelten Neubau des B&B Hotel Memmingen im Rahmen einer Sale-&-Leaseback-Transaktion an den Investment- und Asset Manager HPG Capital veräußert und zeitgleich langfristig zurückgemietet.

Für B&B Hotels markiert das Projekt einen strategischen Meilenstein: Es handelte sich um den ersten Hotelneubau seit zehn Jahren, den die Kette selbst als Investor und Bauherr umgesetzt hat. Innerhalb einer Bauzeit von nur zwölf Monaten wurde das Vier-Geschoss-Objekt mit 98 Zimmern fertiggestellt. Die Einigkeit über den Deal bestand bereits seit April 2025, nun erfolgte der finale Vollzug.

Tobias Gollnest, Chief Development Officer bei B&B Hotels Central & Northern Europe, erläutert die Strategie dahinter: „In Memmingen haben wir eine attraktive Entwicklungsopportunität selbst ergriffen. Die anschließende Sale-&-Leaseback-Transaktion ermöglicht uns, das Objekt langfristig in unser Portfolio zu integrieren und zugleich Kapital für weiteres Wachstum freizusetzen.“

Für den Käufer HPG Capital, der die Immobilie für ein Mandat institutioneller Investoren erworben hat, ist es bereits das dritte von B&B betriebene Objekt im Portfolio. Markus Teich, geschäftsführender Gesellschafter der HPG Capital, betont die Standortqualität: „B&B Hotels ist für uns ein langjähriger und verlässlicher Partner. Der Standort Memmingen verbindet eine breite Nachfragebasis mit einem modernen, langfristig vermieteten Hotel.“

Der Hotelneubau im südöstlichen Stadtgebiet von Memmingen umfasst neben 98 Zimmern verschiedener Kategorien eine Integrierte Managerwohnung sowie über 30 Pkw-Stellplätze. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.