Baugenehmigung für Projekt „Helene“

Kollitsch & Soravia entwickelt in der Helenenstraße 1 in Baden zwei Stadtvillen mit je acht Eigentumswohnungen. Die rund 1.800 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten einen Mix von Maissonetten bis zu großen Penthouse-Wohnungen. Die zwei Villen liegen zentral zwischen Strandbad und Römertherme am Rande des UNESCO-Weltkulturerbes. Das Konzept wurde in Zusammenarbeit mit der Stadt Baden erarbeitet.
„Die Helenenstraße 1 in Baden ist für mich ein ganz besonderer Ort. Nur eine Straßenbiegung weiter beginnt bereits die Badener Altstadt. Von hier aus kann man zu Fuß zu vielen bezaubernden Plätzen vordringen“, freut sich Jasmin Soravia, Geschäftsführerin der Kollitsch & Soravia Immobilien.
Das Neubauprojekt wird mit Fokus auf Nachhaltigkeit umgesetzt. So werden die Flächen des ehemaligen Parkplatzes aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt und somit neue Grünbereiche geschaffen. Die Gebäude werden in Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung umgesetzt.
„Unser Ziel ist es, noch heuer mit dem Bau zu beginnen, dazu ist eine gewisse Vorverwertung, eine Vorgabe der Bank, notwendig. Das Kundeninteresse ist erfreulicherweise sehr hoch und wir gehen davon aus, dass wir bis Herbst die Vorverwertung erreicht haben“, so Jasmin Soravia zum Baubeginn. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.