Entwickler für Hochhäuser gesucht

Die Asfinag sucht Immobilienentwicklende für mehrere Hochhäuser und startet mit der Markterkundung für die Vergabe von Baurechten für das Projekt Verteilerkreis in Wien Favoriten.
Der Standort „Verteilerkreis Favoriten“ ist durch die U1-Haltestelle „Altes Landgut“ sowie die A23 angebunden. Dementsprechend laufen seit einigen Jahren Vorbereitungen zur Bebauung des Areals mit einem Mix gewerblicher Nutzungen. Im Dezember 2023 hatte die Stadtentwicklungskommission die Ziele und Rahmenbedingungen für die städtebauliche Entwicklung beschlossen. Auf dieser Grundlage läuft seit letztem Herbst ein Planungswettbewerb, auf den die Ausarbeitung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans aufsetzen wird.
Das Projekt soll mehrere, um einen urbanen Platz gruppierte Hochhäuser umfassen. Samt dem Sockel, der unter anderem Nahversorgung und soziale Nutzungen bietet, ist eine oberirdische Bruttogrundfläche (BGF) von rund 100.000 m² geplant. Die Grundeigentümerin und Projektwerberin Asfinag beginnt nun die Vorbereitungen für ein wettbewerbliches Vergabeverfahren über die Baurechte für das 3,7 Hektar große Areal. Erfahrene Bauträger:innen, Projektentwicklende und Investor:innen sind nun eingeladen, sich an einem Markterkundungs-Verfahren zu beteiligen.