Baustart im Dritten

Dieser Tage fällt der Startschuss für ein neues, innerstädtisches Altbauprojekt: An der zentral gelegenen Adresse Landstraßer Hauptstraße 144 beginnen die Bauarbeiten - bis Mitte 2024 entwickelt die 3SI Immogroup unweit des Schloss Belvedere Eigentumswohnungen. Mit der Revitalisierung des Gründerzeithauses in der Landstraßer Hauptstraße 144 werden in den kommenden 18 Monaten 24 Eigentumswohnungen auf den Markt gebracht. Der 1900 von den Architekten Friedrich Kleibl und Christoph Jahn errichtete, aktuell fünfgeschoßige Stilaltbau wird umfangreich saniert, das Dachgeschoß ausgebaut. Fünf Dachgeschoßwohnungen - zwei eingeschoßige, zwei Maisonette-Wohnungen und ein geplantes Maisonette-Penthouse samt Pool und privatem Lift - werden dadurch neu geschaffen. "Die 19 im Regelgeschoß vorhandenen Wohnungen werden in der gewohnt hohen 3SI-Qualität von unserem Team sorgsam revitalisiert, ebenso wie die Allgemeinbereiche dieses wunderschönen Gründerzeitobjekts", erklärt Bauherr Michael Schmidt. "Ein Highlight ist mit Sicherheit der auf der großzügigen Dachterrasse des Penthouses errichtete Pool, der Baden unter freiem Wiener Himmel mit unglaublichem Stadtblick ermöglicht", so Schmidt begeistert. Die 24 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen zwischen 32 und 192 m², ein bis vier Zimmer sowie neu errichtete Balkone und Terrassen. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Klimaanlagen sowie BUS-System, das die zentrale Steuerung von Heizung und Elektrizität ermöglicht, ausgestattet. Der Altbau wird im Zuge der Revitalisierung durch die 3SI Immogroup an das Wiener Fernwärmenetz angeschlossen. "Als 3SI Immogroup ist es unser deklariertes Ziel, all unsere Altbauprojekte in das Fernwärmenetz einzugliedern - dass uns das auch bei diesem Projekt gelingt, freut mich besonders!", betont Schmidt.