Berlin wird bald Wien

Zugegeben: In absoluten Zahlen ist Berlin – eines der Hauptaktivitätszentren auch der österreichischen Immobilienwirtschaft – vom Wiener Preisniveau noch ein Stück weit entfernt. Aber: Berlin zieht nach. Und das mit schnellem Tempo. Hochwertiges Wohneigentum in der Mitte Berlins erlebte in den vergangenen drei Jahren eine rasante Entwicklung. Quadratmeterpreise wie in London und Paris werden jedoch bei Weitem nicht erzielt. Zudem sind erste Marktsättigungstendenzen spürbar. Das Interessante dabei: Es fehlt nicht an der Nachfrage, sondern an einer mit dem Erwerb einhergehenden Dienstleistungskultur seitens der Anbieter, verrät das zur Zabel Immobilien-Gruppe gehörende Unternehmen Berlin Capital Investments. Ein kleines aber hoch anspruchsvolles Klientel, das im absoluten Luxus-Segment sucht, wird zur Zeit noch nicht bedient. Eigentumswohnungen in Top-Lagen im Zentrum zwischen Potsdamer Platz und Chausseestraße sind derzeit für 4.000 € bis 5.000€ pro Quadratmeter erhältlich. Dafür bekommt man eine sehr gute Qualität. Luxus, wie er international verstanden wird, ist in diesem Kaufpreis jedoch noch nicht enthalten. Zum Vergleich: In Wien werden für vergleichbare Lagen mittlerweile fünfstelligen Beträge pro Quadratmeter auf den Tisch gelegt.