Besser gemeinsam

Bislang sind uneinheitliche Datensätze ein Hindernis für Akteure auf dem internationalen Immobilienmarkt. Fünf führende Organisationen bei Standards zum Datenaustausch, FIDJI (Frankreich), gif (Deutschland), INREV (Europa), OSCRE (UK und Nordamerika) und REDEX (Niederlande), haben deshalb das International Real Estate Data Exchange Council (IREDEC) gegründet und eine Kooperationsvereinbarung zum Immobiliendatenaustausch unterzeichnet. Ziel ist die Harmonisierung bestehender internationaler Standards zum Datenaustausch, um insbesondere den wachsenden Anforderungen von Investoren, Fondsmanagern und Dienstleistern mit Cross-Border Investments gerecht zu werden. „Der institutionelle Immobilienmarkt ist geprägt durch den An- und Verkauf von Immobilien über Ländergrenzen hinweg. Sowohl Investoren als auch Dienstleister sind dabei auf valide Daten angewiesen“, sagt Thomas Krings, Leiter der gif-Kompetenzgruppe Immobiliendatenaustausch. Zu Beginn der Kooperation steht die Erstellung einer gemeinsamen Datenstruktur im Fokus, die eine Konvertierung verschiedener nationaler und regionaler Standards ermöglicht. Die Datenstruktur wird IREDEC in einem Praxistest gemeinsam mit internationalen Experten entwickeln. „Der Zeitpunkt dieser Initiative ist richtig. Die Konvertierung etablierter internationaler Datenformate wird uns helfen, die Zusammenarbeit in unserer Dienstleisterkette bei Cross-Border Investments deutlich effizienter zu gestalten“, berichtet Matthias Kath-Burdack, Head of Fund Engineering, IT & Prozesse/ Management Board, Swiss Life Fund Management (LUX) S.A. Basierend auf der Berechnungsmethode von FIDJI beträgt das Einsparpotenzial durch ein effizientes Datenmanagement in europäischen Immobilienunternehmen mehr als 1 Milliarde Euro pro Jahr. IREDEC lädt auch andere Organisationen ein, eine einheitliche Datenstruktur für die Immobilienwirtschaft zu entwickeln und weltweit zu implementieren.