BIG mit Umsatzplus und mehr Ertrag

Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) verzeichnete im Geschäftsjahr 2017 eine deutliche Umsatzausweitung. Aufgrund gestiegener Mieterlöse und höherer Mieterinvestitionen lag der Umsatz mit 1,1 Milliarden Euro um 5,2 Prozent über dem Vergleichswert des Vorjahres. „2017 war ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr für uns. Wir haben nahezu alle relevanten Kennzahlen deutlich verbessert. Das Portfolio ist optimal ausgerichtet und fast zur Gänze vermietet“, sagen Hans-Peter Weiss und Wolfgang Gleissner, Geschäftsführer der BIG. Vor diesem Hintergrund konnten sowohl EBITDA mit 682,6 Millionen Euro als auch die EBITDA-Marge mit 61,8 Prozent gesteigert werden. Das Betriebsergebnis stieg im Berichtszeitraum um 18,8 Prozent auf 882,7 Mio. Euro, was in erster Linie auf ein um 98,0 Millionen Euro höheres Neubewertungsergebnis zurückzuführen war. In weiterer Folge lag der Periodengewinn mit 611,4 Millionen Euro sogar um 19,7 Prozent über dem Vorjahreswert. Die Funds from Operations (FFO) exklusive Transaktionsergebnis stiegen um 7,6 Prozent auf 491,1 Millionen Euro. Auch die bereits solide Eigenkapitalquote lag mit 56,4 Prozent über dem Vorjahreswert. Der im Berichtsjahr noch zum Bundesministerium für Wissenschaft, Forschung und Wirtschaft (BMWFW) ressortierende BIG-Konzern (Eigentumsübertagung von BMWFW zu BMF nach Stichtag Anfang Jänner 2018) umfasst insgesamt 2.201 Liegenschaften mit rund 7,2 Millionen Quadratmetern vermietbarer Fläche. Als einer der größten Auftraggeber im österreichischen Hochbau investierte die BIG im Jahr 2017 Euro 539,9 Millionen in Neubauten, Generalsanierungen von Bestandsimmobilien und Instandhaltung und garantiert so den langfristigen Erhalt und die kontinuierliche Wertsteigerung ihres Portfolios. Der Fair Value betrug zum Jahreswechsel 12,0 Milliarden Euro. Der Konzern setzt seine Wachstumsstrategie auch weiter um. Ein wesentlicher Beitrag dazu ist die Wohnbauinitiative der ARE, in deren Tochtergesellschaft ARE Development zahlreiche Projektgesellschaften zur Schaffung neuen Wohnraums gegründet wurden. Bei mehreren Großprojekten der Wohnbauinitiative - darunter das „TrIIIple“, das „ENSEMBLE“ und der „Wildgarten“ - wurde im Berichtszeitraum zu bauen begonnen. Das bereits 2014 gestartete Sonderprogramm Universitäten wird auch in den kommenden Jahren einen besonderen Stellenwert im Unternehmen einnehmen - alle darin definierten 17 Universitätsprojekte sind spätestens Ende 2017 in Bau gegangen.