Blackstone verkauft 3.000 Häuser in UK

Blackstone hat ein Portfolio von 3.000 Häusern für 405 Millionen Pfund an den größten Pensionsfonds des Vereinigten Königreichs, das Universities Superannuation Scheme, verkauft - eines der größten Geschäfte im britischen Wohnungssektor in diesem Jahr.
Das Portfolio von Gemeinschaftswohnungen wurde von Sage Homes erworben, einem Unternehmen für bezahlbaren Wohnraum, das 2017 als Joint Venture zwischen dem Mehrheitseigentümer Blackstone und dem Immobilieninvestor Regis gegründet wurde.
„Durch Sage Homes war Blackstone in den letzten drei Jahren der größte Anbieter von neu gebauten, erschwinglichen Wohnungen im Land“, sagte James Seppala, Head of Real Estate Europe, Blackstone. „Wir sind stolz darauf, durch den Einsatz von Kapital zur Finanzierung der Entwicklung neuer Wohnungen ein Portfolio mit institutioneller Qualität geschaffen zu haben, das wiederum mehr langfristiges institutionelles Kapital in den Sektor gelockt hat“.
Die Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage im Vereinigten Königreich in Verbindung mit der Verpflichtung der neuen Labour-Regierung, mehr Wohnungen zu bauen, hat Investoren dazu veranlasst, mehr Kapital in diesem Sektor einzusetzen.
Das Wohnportfolio von Blackstone im Vereinigten Königreich umfasst 20.000 Wohnungen, und im vergangenen Monat erwarb der Private-Equity-Riese 1.750 Wohnungen vom Wohnungsbauunternehmen Vistry.
Der Erlös aus dem jüngsten Verkauf wird in Sage Homes reinvestiert, so Seppala, um die strukturelle Unterversorgung mit Wohnraum in ganz Großbritannien zu lindern“.
Sage hat sich verpflichtet, 3,7 Milliarden Pfund für die Entwicklung von 22.600 erschwinglichen Miet- und Eigentumswohnungen zu investieren, von denen 17.000 bereits fertig gestellt sind.
„Vor einigen Jahren haben wir uns auf den Weg gemacht, um immer mehr institutionelle Investitionen und Kapital in den Sektor zu holen“, sagte Alison Thain, Vorsitzende von Sage Homes. „Dieser Verkauf ist eine Bestätigung unserer Strategie und ein Beweis für unser Modell, das weiteres Wachstum und die Bereitstellung von Wohnungen, die das Land braucht, ermöglicht.
Der Universities Superannuation Scheme (USS), der akademische Pensionsfonds, der das Portfolio an Gemeinschaftswohnungen erworben hat, verwaltet ein Vermögen von über 75 Milliarden Pfund. Eigentumswohnungen sollen Menschen, die es sich nicht leisten können, ein Eigenheim zu kaufen, dabei helfen, einen Anteil zu übernehmen und auf der Karriereleiter aufzusteigen, mit der Option, im Laufe der Zeit weitere Anteile zu erwerben.