Blasengespenst schreckt schon wieder

Je länger der Immobilienboom andauert, desto häufiger trudeln Warnungen einer etwaigen Blase ein. Diesmal von der Deutschen Bundesbank, die im Zuge der langen Niedrigzinsphase vor Preisüberhitzungen in Deutschland warnt. Bundesbank-Vorstand Andreas Dombret relativiert zwar, dass es im Moment keine die Finanzstabilität gefährdende Blase gebe, aber die Ampel "stehe eindeutig auf Gelb". Das gelte besonders für die Preisentwicklung. Seine Warnung argumentiert Dombret damit, dass es Indikatoren bei Kreditvolumina und Vergabestandards gebe, die auf eine erhöhte Risikonahme der Geldhäuser hindeutet. Das bereite Dombret als Bankenaufseher Sorgen. Besonders bei der Preisentwicklung hört Dombret die Alarmglocken läuten. Denn besonders in Großstädten seien zum Teil bereits Preisübertreibungen zu erkennen. So seien, so Dombret, in 127 Städten die Preise seit 2010 um fast 50 Prozent gestiegen, in den Big 7 waren es sogar über 60 Prozent. Sein Fazit: Aufgrund des Immobilienbooms wegen der langanhaltenden Niedrigzinsphase würden Banken zunehmend Risiken eingehen. Das könne gefährliche Konsequenzen haben. Die Mischung aus boomendem Immobilienmarkt und Niedrigzinsumfeld könne zu einem explosiven Cocktail für Banken und Sparkassen werden. Deshalb seien Finanzinstitute gut beraten, bei der Kreditvergabe weiterhin hohe Standards anzulegen und spekulative Preisentwicklungen nicht mitzutragen.