Aufschwung für grüne Gewerbeimmobilien

Grüne Tendenzen am Gewerbemarkt: Die BNP Paribas Real Estate veröffentlichte kürzlich einen Report zu zertifizierten Green Buildings. Wie die Analyse ergibt, erreicht das Investmentvolumen im Jahr 2021 in Deutschland ein absolutes Rekordniveau. Demnach verbuchen Green Buildings 12,4 Milliarden Euro Umsatz. Auch der relative Anteil am Gesamtvolumen der Single Asset Deals bricht 2021 mit 25,7 % alle Rekorde. Jeder vierte Euro, der in Deutschland im vergangenen Jahr in Gewerbeimmobilien investiert wurde, floss somit in nachhaltig zertifizierte Gebäude. In D "Nachhaltige, ESG-konforme Gebäude sind vom Trend zum "Must-have" geworden", so Hermann Horster, Head of Sustainability von BNP. "Sicherlich leistet das gesamtgesellschaftlich gestiegene Umweltbewusstsein hier seinen Beitrag". Treiber der Entwicklung ist aber ganz klar die EU mit der neuen Taxonomie- und Offenlegungsverordnung. Erstmals gelten gesetzliche Kriterien (Taxonomie) und Kategorien (SFDR) für nachhaltige Investmentprodukte. Auch die Anzahl der zertifizierten Gebäude steigt weiter und Nachhaltigkeitsthemen stehen im Fokus der Investoren. Büroimmobilien bleiben einstweilen die dominierende Assetklasse am Green Building-Investmentmarkt.