BNP Paribas kauft Honeycamp

BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany hat Anfang Oktober das Cocrafting-Objekt Honeycamp in Mannheim vom Projektentwickler, der Honeycamp-Gruppe, für einen ihrer Fonds erworben. Auf einer Fläche von knapp 11.500 m² befinden sich 76 Büro- und Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 9.200 m² Mietfläche, die flexibel zwischen 110 m2 und 1.000 m² einteilbar sind. Hinzu kommen insgesamt 113 Pkw-Stellplätze. Davon sind bereits acht mit E-Ladesäulen versehen und weitere 16 vorbereitet und bei Bedarf nachrüstbar. Honeycamp ist ein neuartiges Konzept und bietet den Mietern durch einen vor Ort ansässigen Community-Manager eine betreute Nutzergemeinschaft. Die zahlreichen Gemeinschaftsflächen für Meetings und Präsentationen wie die Café-, Bar- und Eventlocation "The Hive" oder der "21 Supper Club" (ein Meetingraum mit Eventküche und Dachterrasse) bieten die Gelegenheit für Treffen und Austausch. "So entsteht für die Nutzer Mehrwert durch Synergien, Inspiration und Kollaboration", erläutert Isabella Chacón Troidl, CIO von BNP Paribas REIM Germany. Die Multi-Tenant-Liegenschaft wurde 2021 eröffnet und ist aktuell mit 45 verschiedenen Nutzern (Manufakturen und Produktionsbetriebe, Dienstleister, Forscher und Entwickler sowie Maschinenbauer) voll vermietet und bietet einen vielfältigen Mix. "Diese Diversifikation führt auch zur Risikostreuung, was das Modell für unsere Anleger besonders attraktiv macht", so Chacón Troidl. "Im Gegenzug können wir dafür teils kürzere Mietlaufzeiten anbieten, was gerade jungen Unternehmen Flexibilität ermöglicht. Start-ups entwickeln sich oft schnell und suchen entsprechende Möglichkeiten, ihre Flächen bei Wachstum kurzfristig anzupassen. Die Erdgeschoss- und Obergeschosseinheiten lassen sich räumlich zusammenführen oder auch wieder trennen."