BPK vor Vergleich mit Wienwert AG

Branchengerüchten zufolge soll der Insolvenzverwalter der Wienwert AG ein vom Gläubigerausschuss bereits genehmigtes Vergleichsangebot in Millionenhöhe an die Bundespensionskasse bzw. den Wohnen Plus Fonds gerichtet haben, das demnächst von der Bundespensionskasse bzw. dem Wohnen Plus Fonds angenommen werden soll. Das Angebot beinhalte die Übernahme aller Geschäftsanteile der Wienwert AG durch die Bundespensionskasse bzw. den Wohnen Plus Fonds an den gemeinsamen Projekten Angerer Straße 2-6 („Einkaufsspitz“), Ödenburger Straße 16 und Wiedner Hauptstraße 150. Die Ablöse in Millionenhöhe wird die Insolvenzquote für die Gläubiger der „neuen Wienwert“ deutlich erhöhen. Insidern zufolge soll der Deal von Stefan Gruze vermittelt worden sein, der bis dato noch immer Vorstand der gesamten Wienwert-Gruppe ist. Der angestrebte Deal der BPK für das fertig projektierte Wohnprojekt Prager Straße 94-112 mit dem Entwickler Immovate ist hingegen gescheitert. Die Option für die Übernahme des Projektes mit einem Kaufpreis von 25 Millionen Euro hat die BPK überraschend nicht gezogen. Als Grund für den Rückzug werden aus gut informierten Kreisen zu einem höhere Dekontaminierungskosten und auch die Unsicherheit aufgrund der neuen Widmungskategorie „geförderter Wohnbau“, die im Jänner eingeführten wird, genannt. Auf der Expo Real war in Branchenkreisen zudem zu hören, dass Gruze zukünftig - gemeinsam mit strategischen Partnern - selbst als Investor am Wiener Markt auftreten soll und diesbezüglich bereits Gespräche laufen. Der Fokus soll dabei auf reinen Grundstücksinvestments liegen und es soll auch bereits einen ersten Deal gegeben haben. Gruze wollte hierzu gegenüber dem immoflash keinen Kommentar abgeben.