Brauwärme für's Brauquartier

Es ist umweltfreundlich und für das Projekt sogar irgendwie identitätsstiftend: Das Brauquartier Puntigam, das derzeit von C&P Immobilien in Graz entwickelt wird, wird in Zusammenarbeit mit der Kelag Wärme und der Brauunion mit Brauwärme der nahegelegenen Puntigamer Brauerei beziehen. Rund 800 Wohnungen sowie die Büros, Retailflächen und der Kindergarten werden mit der Abwärme, die beim Gärprozess des dort gebrauten Biers anfallen, versorgt. Im Endausbau sollen pro Jahr 3,8 Millionen Kilowattstunden Energie aus der Brauerei ins Quartier - das größte Projekt von C&P - geliefert werden. Das funktioniert so: „Die Abwärme aus dem Gärprozess von Puntigamer koppeln wir mit Wärmetauschern aus der Kühlanlage aus. Ein Teil der Abwärme hat 75 Grad Celsius, diese Wärme können wir direkt nutzen. Ein weiterer Teil der Abwärme hat ein niedrigeres Temperaturniveau. Deshalb setzen wir hier unterstützend eine Wärmepumpe ein, um die Abwärme auf die notwendige Temperatur von 50 bis 70 Grad Celsius zu bringen, bevor wir sie zu unseren Kunden im Brauquartier Puntigam leiten“, erklärt Adolf Melcher, Geschäftsführer der Kelag Wärme GmbH. Um das bewerkstelligen zu können, hat C&P Immobilien eine wichtige Voraussetzung geschaffen: „Wir dämmen die Gebäude im Brauquartier sehr gut und installieren auf den gesamten 65.000 m² Nutzfläche Niedertemperaturheizungssysteme in Form von Fußbodenheizungen. So ist es möglich, die Abwärme aus dem Gärprozess optimal zu nutzen“, erläutert Markus Ritter, Vorstandvorsitzender von C&P Immobilien.