Bremerhaven ist im Kommen

Niedrige Einstiegspreise, aber gute Performance: Das liefern Zinshäuser in der Deutschen Stadt Bremerhaven, wie aus einer aktuellen Analyse von Engel & Völkers hervorgeht. Und dieser Standort kann sowohl für Einsteiger als auch für institutionelle Investoren interessant sein. Quadratmeterpreise starten in Bremerhaven schon bei 500 Euro - weitaus weniger als in anderen deutschen Standorten. Im Jahr 2018 seien laut Engel & Völkers“ in Bremerhaven 130 Zinshäuser mit einem Transaktionsvolumen von 38 Millionen Euro gehandelt worden. Für das laufende Jahr erwartet man eine Transaktionsanzahl von bis zu 140 Zinshäusern mit einem Gesamtvolumen von maximal 55 Millionen Euro. Die Faktoren könnten in sehr guten Lagen auf das bis zum 14-Fachen der Jahresnettokaltmiete steigen. Das entspräche einer Bruttoanfangsrendite von knapp über 7 Prozent. Die durchschnittliche Angebotsmiete sei im Vergleich zum Jahr 2018 aktuell um 9,4 Prozent gestiegen und liege bei 6,08 Euro/m².