Budapest blüht auf

Der Immobilienmarkt in Budapest ist zwar über die Jahre gesehen eher volatil, derzeit erlebt dieser aber eine Hochphase. Diese bekommt auch die CA Immo zu spüren, im Rahmen eines Pressegesprächs in der ungarischen Hauptstadt konnte der Immobilienkonzern auf mehrere Neuvermietungen verweisen, in Summe sind das 15.000 m² Bürofläche. Darunter zählt eine Vermietung eines globalen Finanzunternehmens mit rund 5.000 m² im City Gate, eine Mietverlängerung vonseiten des IT-Konzerns IBM mit 7.000 m² im Infopark sowie eine Neuvermietung von 3.300 m² der Eszterhazy University im R70. Dass die Nachfrage in Budapest derzeit eine Hochphase erlebt, bestätigt auch Ede Gulyas, Leiter CA Immo Ungarn: "Der 2016 verzeichnete Anstieg der Nachfrageaktivität am ungarischen Büromarkt hält weiter an. Unser starkes lokales Büroportfolio zieht einerseits angesehene internationale Firmen an - und gibt uns gleichzeitig die Flexibilität, die Bedürfnisse unserer Großteils langjährigen Mieter zu erfüllen." Generell ist Ungarn ein wichtiger Markt für die CA Immo. Erst im vergangenen Herbst erwarb der Immo-Konzern die gesamten Anteile des Bürokomplex Millennium Towers, nahe der Donau. Mit dem Kauf konnte das Bestandsportfolio von acht auf 12 Objekten erweitert werden, was rund 12 Prozent des gesamten CA Immo-Portfolios entspricht und 14 Prozent des Bestandsportfolios. Die ungarischen Immobilien summieren sich auf knapp 250.000 m² und weisen derzeit einen Buchwert von 471 Millionen Euro auf.