AVV Real Estate kauft Büro-Palais

Eines der Gustostückerln am Wiener Büromarkt, ein historisches Büropalais an der Schottengasse, Ecke Schottenring geht an die oberösterreichische AVV Real Estate. Nach einem zweistufigen Bieterprozess ist das historische Büropalais am Schottenring verkauft worden, berichtet Otto Immobilien, die den Verkaufsprozess abgewickelt hatten. Verkäufer ist die Ergo Versicherung. Laut immoflash-Informationen handelt es sich bei AVV Real Estate um das Umfeld des Industriellen und Mitbegründer der B&R Industrial Automation Josef Rainer sowie des 2019 verstorbenen Erwin Bernecker. Das Bauwerk umfasst 7.300 m² Nutzfläche und ist komplett an namhafte Unternehmen vermietet. Über Käufer und Kaufpreis gab es vonseiten Otto Immobilien mit Hinweis auf Vertraulichkeitsklauseln keinen Kommentar. Laut Kaufvertrag, der dem immoflash vorliegt, sind über 100 Millionen Euro. Josef Kreiterling, Finanzvorstand der Ergo Versicherung in Österreich, erklärt in einer Stellungnahme, dass Immobilien immer schon Teil des Kapitalanlagenportfolios gewesen seien, das auch regelmäßig neu bewertet wird: "Im Zuge einer Portfolio-Neustrukturierung haben wir uns für den Verkauf des Objekts am Schottenring entschieden. Zugleich bauen wir aber das Immobilien-Portfolio durch Investitionen in andere Objekte weiter aus." Christoph Lukaschek, Leiter Investment bei Otto Immobilien, sieht in Wien "bei nationalen wie internationalen Investoren eine sehr starke Nachfrage nach Landmark-Immobilien, wie dieser - auch aufgrund des Miet- und Wertsteigerungspotenzials".