Bürohoch im Norden

Schade, dass die österreichischen Developer erst langsam auf den schon rasch Fahrt aufnehmenden Zug in Hamburg aufspringen (gerade mal die UBM plant erste Wohnbauprojekte): Der Hamburger Büromarkt glänzt nämlich mit einem neuen Rekordergebnis. In den ersten drei Monaten des Jahres wurden 150.000 m² umgesetzt und damit sowohl das Vorjahresergebnis um gut 56 Prozent als auch den 10-jährigen Durchschnitt um rund 40 Prozent übertroffen. Die gute Nachfrage hat den Leerstandsabbau weiter voranschreiten lassen. Bei der Betrachtung insgesamt hat sich dieser in den letzten 12 Monaten um 6 Prozent auf 778.000 m² reduziert. Damit erreicht die Hansestadt den niedrigsten Stand der letzten 15 Jahre. Trotz zahlreicher Baufertigstellungen im Jahresverlauf 2016 haben auch die von Nutzern favorisierten modernen Leerstandsflächen um gut 4 Prozent abgenommen, sodass sie lediglich noch 206.000 m² betragen (Anteil 26 Prozent). Die Leerstandsentwicklung spiegelt sich auch in der Leerstandsquote wider, die mit 5,6 Prozent den niedrigsten Wert seit 2002 erreicht. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.