Buwog geht mit mehr Geld zu Vonovia

Auch wenn die Bilanz der Buwog noch nicht in jenen der Vonovia eingerechnet worden (siehe Artikel Nummer 1) sind: Zumindest darf sich der Neueigentümer über einen durchaus florierenden Kauf freuen. Die Buwog ist nämlich weiter auf Wachstumskurs und konnte im Halbjahresergebnis ein Recurring FFO von 129,4 Millionen Euro verbuchen, was 10,4 Prozent über dem Vergleichswert aus dem Vorjahr entspricht und sogar, so die Buwog, die Guidance von 125 Millionen Euro übertrifft. Demnach konnte der EPRA-NAV je Aktie um 8,2 Prozent auf 25,85 Euro verbessert werden. Einer der Gründe für diese Zahlen ist die pralle Projektpipeline. Im Bereich Property Development konnte das Ergebnis mit 57,7 Millionen Euro mehr als verdoppelt werden (2016/17: 28,3 Millionen Euro). Die Fertigstellungen stiegen im Berichtszeitraum um 19,1 Prozent auf 722 Einheiten. Die Development-Pipeline stieg zum Stichtag um 7 Prozent auf 10.847 Einheiten mit einem kalkulierten Gesamtinvestitionsvolumen von 3,2 Milliarden Euro und wurde durch den Kauf von vier neuen Grundstücken im Berichtszeitraum erweitert. Zum Stichtag befinden sich 2.340 Einheiten in Bau, was eine Steigerung im Vorjahresvergleich von 59 Prozent bedeutet. Auch unter Vonovia-Dach ist das erklärte Ziel, so ist in der Mitteilung dezidiert zu lesen, den Wohnungsneubau weiter zu steigern. Das Immobilienbestandsportfolio umfasst zum Stichtag 30. April 2018 48.828 Bestandseinheiten mit rund 3,4 Millionen m². Das ist zwar ein leichter Rückgang, dennoch betont die Buwog, dass im angelaufenen Geschäftsjahr sowohl durch Bau in den eigenen Bestand als auch den Bau durch Mietwohnungen rund 186 Wohneinheiten in Wien und Berlin geschaffen worden seien. Daniel Riedl, CEO der Buwog kommentiert: "Wir sind ungebrochen erfolgreich in der Vermietung und Bestandsbewirtschaftung. Im Wohnungsneubau konnten wir ein beeindruckendes Wachstum erzielen und sind damit unserer Verantwortung als Bauträger und Errichter von neuem Wohnraum deutlich sichtbar nachgekommen. Im Geschäftsbereich Property Sales sind wir noch immer äußerst margenstark unterwegs, das Volumen der Verkäufe aus dem österreichischen Bestand ging aber zurück. Hier gab es im abgelaufenen Geschäftsjahr keinen großen Deal, wie etwa den Tirol-Portfolioverkauf im Jahr davor,"