BVT macht "Tempo"

Die BVT in München, Spezialist für Investitionen in Projektentwicklungen im US-Multi-Family Markt, hat die Projektentwicklung "Tempo" in Cambridge, Boston, mit 320 Class-A-Apartments verkauft. Es handelt sich bei der Apartmentanlage um eine von insgesamt drei Projektentwicklungen des von der Kapitalverwaltungs­gesellschaft derigo GmbH & Co. KG verwalteten geschlossenen Spezial-AIF BVT Residential USA 10 GmbH & Co. Die Apartmentanlage wurde für 174,55 Mio. US-Dollar an die Real Estate-Tochtergesellschaft eines führenden institutionellen US-Assetmanagers veräußert. Der erzielte Verkaufspreis lag gut 8 Mio. US-Dollar bzw. 5 Prozent über der Mid-case-Verkaufsprognose von Anfang 2020. Die Class-A-Apartmentanlage "Tempo" liegt zentral und verkehrsgünstig im weithin bekannten Bostoner Vorort Cambridge, nur drei Haltestellen von der renommierten Harvard University entfernt. Der erzielte Verkaufspreis von 174,55 Mio. US-Dollar liegt um 8 Mio. US-Dollar bzw. rund 5 Prozent über der aktualisierten Mid-Case Verkaufsprognose (Re-Underwriting Anfang 2020). Die Haltedauer des Objektes verlängerte sich unter anderem Covid-19-bedingt (Bauunterbrechung/Lockdown) um ca. 14 Monate auf rund 50 Monate. In der Einzelbetrachtung konnte mit dieser Investition ein Investorenreturn von rund 14 Prozent p. a. erzielt werden.*