CA Immo verkauft Parkhaus

Die CA Immo hat den Verkauf des Fernbusbahnhofs sowie des dazugehörigen Parkhauses am Frankfurter Hauptbahnhof abgeschlossen. Wie das Unternehmen am 22. April 2026 bekannt gab, erfolgte die Veräußerung mit einem Aufschlag auf die addierten Buchwerte. Die Transaktion markiert den vollständigen Rückzug des Konzerns aus dem Segment der Parkhaus-Investments innerhalb des deutschen Portfolios. Der Fokus liegt künftig ausschließlich auf hochwertigen Class-A-Büroimmobilien in zentralen Lagen.

Hinter dem Verkauf steht eine strategische Neubewertung des Standorts an der Stuttgarter Straße. Ursprünglich plante CA Immo auf dem rund 4.100 m² großen Areal die Errichtung des Bürohochhauses „Campanile“ mit einer Höhe von bis zu 200 Metern. „Aufgrund von Verzögerungen in der politischen Beschlussfassung zum Hochhausrahmenplan sowie erheblichen Ungewissheiten im Zusammenhang mit den Umbauplänen der Deutschen Bahn sieht CA Immo keine Grundlage mehr für eine sinnvoll wirtschaftliche Hochhausentwicklung an diesem Standort“, begründet das Unternehmen den Schritt.

Das veräußerte Parkhaus bietet 349 Pkw-Stellplätze auf elf Zwischengeschossen sowie eine Fahrradgarage im Erdgeschoss. Der angrenzende Fernbusbahnhof auf einem 1.200 m² großen Grundstück ist langfristig an den Betreiber Flixbus verpachtet. Hedwig Höfler, Group Head of Investment Management bei CA Immo, betont: „Mit dem Verkauf dieser Non-Core-Assets stärken wir unsere Kapitalallokation und schaffen zusätzlichen Spielraum für Investitionen in unser Kerngeschäft.“ Dazu zählen unter anderem aktuelle Projektentwicklungen wie das Anna-Lindh-Haus in Berlin.

Die Transaktion wurde auf Verkäuferseite von BNP Paribas Real Estate vermittelt, während McDermott Will & Schulte die juristische Beratung übernahm. Über den Käufer sowie den exakten Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit dem Abschluss dieser Portfoliobereinigung konzentriert CA Immo ihre Ressourcen weiter auf nachhaltige Büroobjekte in europäischen Metropolen.