CA Immo sieht boomenden Büromarkt

Dass der Bürovermietungsmarkt in Europa derzeit einen starken Boom erlebt, ist vielen Marktberichten zu lesen. Doch auch Entwickler und Bestandshalter von Büroimmobilien können diesen Trend offenbar bestätigen. Etwa die CA Immo. Dieser sieht in seinen Kernmärkten die Büroflächennachfrage sogar auf Rekordhoch. Deren Angaben zufolge sind die Objekte des Konzerns so gut wie ausgelastet. In einer entsprechenden Aussendung gab die CA Immo eine 99-prozentige Vermietungsquote des deutschen und tschechischen Bestandsportfolios und eine 94-prozentige Auslastung im internationalen Bestand an. In Polen etwa liege man bei 96 Prozent. Stärkste Märkte seien Berlin, München und Budapest. Dort habe die CA Immo sowohl für deren Bestandsobjekte als auch deren Developments eine besonders starke Nachfrage erlebt. In Bukarest und Budapest seien zusammen 80.000 m² vermietet worden, so die CA Immo. Insgesamt konnte der Konzern im Vorjahr 230.000 m² Nutzfläche in acht Ländern vermieten, der Gesamtbestand beläuft sich auf 1,2 Millionen m². Auch bei den Vorvermietungen - vor allem in Deutschland - gibt sich die CA Immo zufrieden: Dort seien teilweise ein Jahr vor der Fertigstellung großvolumige und langfristige Mietverträge abgeschlossen worden. Jene Objekte etwa in Berlin, die heuer fertiggestellt werden, hätten eine Quote von zwischen 70 und 100 Prozent. 52 Prozent der Bestands-Vermietungsleistung entfielen auf Neuvermietungen (89.000 m²), der Rest auf Vertragsverlängerungen bestehender Mieter. Mehr als 90 Prozent der vermieteten Bestandsfläche waren Büroflächen.