CA Immo zieht sich aus Graz zurück

Mit dem Verkauf zweier Liegenschaften in Graz zieht sich die CA Immo vollständig aus den österreichischen Sekundärstädten zurück. Verkauft wurden die beiden Grundstücke mit Retailnutzung Graz um 55 Milionen Euro an die Ikea Austria GmbH und die J.M.Offner Immobilien GmbH, was einem einem Aufschlag von rund 50 Prozent auf den Buchwert zum ersten Halbjahr 2020 entspricht. Die beiden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 107.000 m² sind vollständig an die Einzelhandelsunternehmen OBI bzw. Ikea vermietet. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein von J.M.Offner errichtetes Superädifikat, das an OBI vermietet ist. Das andere Grundstück ist mit einem Einrichtungshaus ebenfalls in Form eines Superädifikats bebaut. Die Grundstücke generieren einen annualisierten Bruttomieterlös von 2,4 Millionen Euro pro Jahr. Hedwig Höfler, Head of Investment Management AT & CEE: „Mit dieser Transaktion haben wir mit einem Schlag unsere letzten beiden reinen Einzelhandelsimmobilien als auch die einzig verbliebenen österreichischen Immobilien außerhalb unseres Kernmarkts Wien verkauft.“ Keegan Viscius, Chief Investment Officer von CA Immo: "Nach dem Verkauf des Bürogebäudes Zagrebtower im Oktober ist dieser äußerst erfolgreiche Grundstücksverkauf in Graz ein weiteres gutes Beispiel für unser strategisches Kapitalrotationsprogramm. Unsere Zielsetzung hierbei ist, Liegenschaften gewinnbringend zu veräußern, die aus unserer Sicht unrentabel sind oder die strategisch nicht in unser langfristig ausgerichtetes Portfolio passen.