Catella kauft für 50 Millionen in Finnland

Wie im immoflash Morgenjournal berichtet hat der Catella European Residential III Fund (CER III) in Zusammenarbeit mit Catella Asset Management Oy ein Portfolio mit 243 Neubauwohnungen, sechs Gewerbeeinheiten und 122 Parkplätzen in den finnischen Städten Helsinki, Tampere, Turku und Vantaa für rund 50 Millionen Euro von Oivat Kaupunkikodit Ky gekauft, einem von eQ Asset Management verwalteten Fonds. Alle Portfolioanlagen wurden zwischen 2021 und 2022 fertiggestellt und befinden sich in einem guten technischen Zustand mit einem durchschnittlichen Energieeffizienzlabel der Klasse B. Der CER III-Fonds war Europas erster grenzüberschreitender Wohnimmobilienfonds, der als hochrangiger „dunkelgrüner“ Investmentfonds gemäß Artikel 9 der SFDR eingestuft wurde.
Tapio Nurkkala, Investment Director bei Catella Asset Management Oy: „Robuste zugrunde liegende Marktgrundlagen unterstützen weiterhin das zukünftige Wachstum von Wohnimmobilieninvestitionen in Finnland auf lange Sicht. Der anhaltende Urbanisierungstrend ist besonders in den Städten des Goldenen Dreiecks sichtbar, in denen sich die Immobilien des Portfolios befinden und in denen auch die vier größten Universitäten des Landes ansässig sind. Der Anteil an Einpersonenhaushalten in Finnland ist mit etwa 47 Prozent der höchste in Europa, verglichen mit einem Durchschnitt von etwa 34 Prozent in der gesamten EU, eine demografische Entwicklung, die die Zusammensetzung der Größe der von uns investierten Einheiten stark widerspiegelt. Die jüngste Investition des CER III-Fonds ist ein Beispiel dafür, wie ein modernes, leistungsstarkes Wohnimmobilienportfolio mit hohen Nachhaltigkeitsstandards aussieht.“