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Catella kauft Fachmarktzentrum

Für süddeutschen Immobilienfonds

Fachmarktzentren mit Nahversorgungscharakter sind bei Investoren heiß begehrt. So hat die Catella Real Estate (CREAG) für ihren offenen Spezial-AIF "IWS II - Wirtschaftsregion Süddeutschland" ein Fachmarktzentrum in Augsburg-Oberhausen erworben. Durch den Ankauf der 13. Liegenschaft steigt das Immobilienvermögen des Anfang 2016 aufgelegten Spezial-AIF auf rund 314 Millionen Euro an. Verkäuferin des Objekts ist ein offener Spezial-AIF, welcher durch die ILG Gruppe aus München beraten und mit der IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Hamburg als externe Service-KVG aufgelegt wurde. Das Fachmarktzentrum besteht aus zwei Gebäuden, Außenparkplätzen sowie einer zentralen Tiefgarage mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.200 m² sowie 314 PKW-Stellplätzen. Der ausgewogene Mietermix aus Lebensmittel- und Non-Food-Discountern, Drogerie, Tiernahrung, Apotheke, Arztpraxis und Büro erwirtschaftet einen risikodiversifizierten langfristigen Cash-Flow, so Catella.

© Cachalot Media House GmbH - Veröffentlicht am 04. November 2021 - zuletzt bearbeitet am 04. November 2021


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AutorCharles Steiner
Tags
Investment
International
Deutschland
Retail
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Fachmarktzentrum
Catella Real Estate
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