Catella kauft Seniorenwohnungen

Die demografische Entwicklung Europas spricht eine klare Sprache: Die Bevölkerung wird immer älter - und ältere Menschen haben entsprechend andere Bedürfnisse beim Wohnen als Junge. Investoren haben das längst erkannt, weswegen Einheiten für altersgerechtes Wohnen ein lukratives Investmentvehikel darstellt. Auch Catella ist längst auf diesen Zug aufgesprungen. Gerade eben hat der Berliner Investmentmanager in Frankreich zwei Projektentwicklungen für Seniorenwohnungen für den Publikums-AIF „Catella Wohnen Europa“ in Frankreich erworben. Rund 31 Millionen Euro hatte die Catella für diese Developments mit insgesamt 164 Apartments investiert. Dabei handelt es sich um eine Projektentwicklung im Pariser Vorort Le Raincy, die 92 Wohneinheiten umfasst sowie eine in Cenon im Verwaltungsbezirk Bordeaux mit 72 Wohneinheiten. Verkäufer sind jeweils Joint-Ventures unter der Federführung des seit 25 aktiven Entwicklers für betreubare Wohneinheiten, Réside Etudes. Benjamit Rüther, Deputy Fund Manager von Catella Wohnen Europa, bestätigt den Trend, wonach Seniorenwohnungen mittlerweile im Blickwinkel vieler internationaler Unternehmen sind: „Das liegt zum einen an den langfristigen Betreiberverträgen sowie den günstigen Renditen im Vergleich zu klassischen Immobilieninvestments. Ähnlich wie in Deutschland ist auch in Frankreich eine deutliche Lücke zwischen Angebot und Nachfrage bei altersgerechten Wohnungen zu beobachten. Beide Standorte bieten dabei ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Erfolg der Investments.“