CBRE mit neuem 2,7 Mrd. Logistik-Fonds

CBRE Investment Management hat durch die Zusammenlegung seine beiden Logistikfonds "European Industrial Fund" und "Logistics Venture Fund" einen neuen Flaggschifffonds geschaffen. Der neue Logistikfonds heißt "Europe Logistics Partners" (ELP) und verfügt aktuell über ein Gesamtinvestitionsvolumen von 2,7 Milliarden Euro. Der als offener Fonds konzipierte ELP ist in Luxemburg domiziliert und wird von Christina Forrest, Head of EMEA Direct Logistics Strategies bei CBRE Investment Management, gemanagt. Forrest: "Die Kombination der beiden sich exzellent ergänzenden Portfolios hat unsere Plattform gestärkt. Sie ist unmittelbar skalierbar und diversifizierter, hat ein hohes Wachstumspotential und arbeitet gleichzeitig effizienter für unsere Investoren. Der wachsende Bedarf im Onlinehandel nach schnelleren und günstigeren Lieferoptionen, der fortlaufende Umbau der Lieferketten und ein wachsender Fokus auf Wiederverwendbarkeit und Umnutzung heizen die Nachfrage nach entsprechender Logistikinfrastruktur weiter an. So gehen wir weiterhin von einem hohen Wertschöpfungspotential im Sektor aus. Der ELP versetzt uns in die Lage, entsprechende Chancen für unsere Investoren wahrzunehmen." Der Fonds bietet eine Kombination aus Bestandsobjekten, die nachhaltige Erträge sichern und einer Entwicklungspipeline für Projekte, die nach Fertigstellung langfristig gehalten werden sollen, um Wachstumschancen zu realisieren. Der ELP hält aktuell 58 Immobilien, die sich an Standorten in neun europäischen Ländern befinden und insgesamt 2,3 Millionen Quadratmetern Fläche ausweisen. Der Vermietungsstand beträgt 97 Prozent, die durchschnittliche Restmietdauer (WAULT) 5,7 Jahre (1. Quartal 2022). Auf Basis dieser Ausgangslage sucht das Fondsmanagement aktiv nach neuen Assets, um weiteres Wachstum zu generieren. Das Gesamtinvestitionsvolumen soll innerhalb kurzer Zeit auf fünf Milliarden Euro gesteigert werden.