CBRE sieht sich gut positioniert

Die CBRE blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2022 zurück. So konnte laut eigenen Angaben ein Marktanteil von rund 38 Prozent am von Beratern begleiteten Investmentvolumen erreicht werden. "Im Jahr 2022 wurden rund 4,1 Milliarden Euro am österreichischen Immobilienmarkt investiert, rund die Hälfte der Investments wurden von Immobiliendienstleistern begleitet. In dieses Volumen fallen Investmenttransaktionen aller Assetklassen. Verkäufe von beispielsweise Grundstücken oder Projektentwicklungen sind - neben Transaktionen von Wohnimmobilien unter zehn Millionen Euro - ausgenommen. Unser Marktanteil lag bei 38 Prozent bzw. ca. 740 Millionen Euro, was einer Verdoppelung gegenüber dem Vorjahr entspricht", so Andreas Ridder. Die Tatsache, dass rund die Hälfte der Transaktionen - und damit ein wesentlich höherer Anteil als im Jahr zuvor - mit Beratung von Investmentprofis abgewickelt wurde, ist auf die zunehmende Komplexität des Marktes und der Rahmenbedingungen zurückzuführen. "Investoren werden selektiver und vertrauen auf die Expertise von Beratern bei Transaktionen von Ertragsobjekten", bekräftigt Andreas Ridder. Fast als Pioniere gilt CBRE am österreichischen Logistikmarkt. "Wir waren die ersten, die den Markt professionell analysiert und Daten aufbereitet haben. Dieses Wissen, das permanent erweitert wird, war Grundlage für unsere Marktposition am Logistikmarkt, wo wir auch 2022 wieder den größten Marktanteil unter allen Beratern erreichen konnten", freut sich Andreas Ridder. Drei Viertel (75 Prozent) aller Investments mit Maklerbeteiligung am österreichischen Logistikmarkt wurden über das Wiener Office von CBRE abgewickelt, bei den Logistik Vermietungen waren es 51 Prozent. "Unser Team begleitet viele Entwickler am Immobilienmarkt exklusiv oder unterstützt diese beim Markteintritt", so Ridder. Am Wiener Büromarkt behauptet CBRE seinen Marktanteil von 27 Prozent. "Unser Marktanteil entspricht dem Zehnjahresschnitt und liegt über jenem der Mitbewerber", so Ridder. Rund 40.000 m² Büroflächen wurden 2022 mit der Beratung und Unterstützung des Maklerteams von CBRE Österreich vermietet. "Wir sind vor allem angesichts des sich stetig und rasch verändernden Marktumfeldes zufrieden mit unserer Position am österreichischen Markt und wollen diese auch im Jahr 2023 halten", so Andreas Ridder abschließend.