Chalet Boom in Kitzbühel

Naturnaher Luxus liegt nach wie vor im Trend: Die hohe Nachfrage nach Chalets in Kitzbühel hält auch nach 30 Jahren weiter an. Thomas Hopfgartner, der Experte im Bereich Luxusimmobilien an den Standorten Kitzbühel, Velden und Wien, sieht auch in naher Zukunft kein Ende. Grund dafür ist neben der Lage vor allem die sofortige Verfügbarkeit sowie die Wertstabilität der Immobilien. Der anhaltende Trend ist sowohl dem Ort Kitzbühel als auch der Einzigartigkeit der Immobilien geschuldet. Corona hat die Nachfrage in den letzten zwei Jahren allerdings noch einmal gesteigert. "Chalets in Kitzbühel werden vom Markt regelrecht gefordert. Sie sind schon lange kein bloßer Trend mehr. Das liegt auch daran, dass der Ort zu den prominentesten, exklusivsten und beliebtesten Hotspots der Welt gehört und als Reiseziel sehr gefragt ist", sagt Thomas Hopfgartner, Geschäftsführer von Living Deluxe Real Estate. Nicht ohne Grund ist Kitzbühel weiterhin die teuerste Region Österreichs und die dritt teuerste Destination im gesamten Alpenraum. Dafür bekommen die Käufer nicht nur Bergpanorama und ein top ausgestattetes luxuriöses Chalet sowie extravagante Architektur, sondern auch eine qualitativ hochwertige und perfekt abgestimmte Einrichtung. Ein Chalet in der Gegend von Kitzbühel kostet im Durchschnitt aktuell 20.000 Euro pro Quadratmeter, während der Kaufpreis einer durchschnittlichen Immobilie in Kitzbühel 9.735 Euro/m2 und in Österreich knapp über 5.000 Euro/m2 beträgt. Immobilien in Kitzbühel weisen eine immense Wertstabilität auf und sind somit ein gutes Investment. Der Immobilienkauf eines Chalets in Kitzbühel lohnt sich, weil die Marktpreise stetig steigen. Vor allem seit 2018 findet eine starke Steigerung von ca. 20 % in Hinblick auf die Quadratmeterpreise von Häusern statt. Bei Wohnungen sind es sogar über 50 % iv. Der Großteil der Käufer kommt aus Deutschland (60 %) und ca. ein Drittel aus Österreich. Die restlichen 10 % sind internationale Käufer.