Cielo wird zum Multi-Tenant-Hub

Die CA Immo hat in ihrem Düsseldorfer Bürogebäude Cielo drei neue Mietverträge über insgesamt rund 3.400 m² abgeschlossen. Das teilte das Unternehmen am 24. Februar mit. Die Vermietungen markieren den Auftakt zur Umstrukturierung des bislang als Single-Tenant-Objekt genutzten Hauses in ein Multi-Tenant-Gebäude. Die baulichen Maßnahmen starten, die Neupositionierung soll ab Ende Juni 2026 greifen.

Das Gebäude in der Kasernenstraße 67 verfügt über rund 10.600 m² vermietbare Fläche. Neue Mieter sind Dr. Wieselhuber & Partner mit rund 260 m², NRW.Global Business mit etwa 1.310 m² sowie TechHub.K67 mit rund 1.850 m². Bei den Abschlüssen war Cushman & Wakefield beratend für CA Immo tätig, Dr. Wieselhuber & Partner und NRW.Global Business wurden von Anteon begleitet.

„Die drei neuen Vermietungen sind ein klarer Proof of Concept für unsere Entscheidung, das Gebäude künftig als Multi-Tenant-Objekt zu positionieren. Dass wir bereits vor Beginn der baulichen Maßnahmen mehrere Mieter für das Cielo gewinnen konnten, belegt zudem die hohe Attraktivität des Standorts, die Qualität des Gebäudes sowie die starke Nachfrage nach flexiblen und modernen Büroflächen im Düsseldorfer CBD“, sagt Matthias Winkelhardt, Leiter CA Immo Frankfurt und München.

Im Zuge der Umstrukturierung werden insbesondere Empfang und Lobby neu gestaltet. Das 2020 modernisierte Objekt wurde 2024 mit Dgnb-Gold zertifiziert. Markant sind vier Dachterrassen, zwei davon gemeinschaftlich nutzbar.

Die Lage nahe der Königsallee im Düsseldorfer CBD sowie die gute ÖPNV-Anbindung gelten als zentrale Standortfaktoren. Mit dem Schritt zum Multi-Tenant-Konzept reagiert CA Immo auf die anhaltende Nachfrage nach flexiblen Flächenstrukturen im innerstädtischen Büromarkt.