Düsseldorf knackt Rekorde

Auf dem Gewerbemarkt in Düsseldorf wurden laut dem Immobilienberatungsunternehmens Colliers International im ersten Halbjahr 2018 Immobilien und Grundstücke im Wert von 1,1 Milliarden Euro gehandelt. Im Vergleich zum H1 2017 lässt sich so eine Steigerung von 47 Prozent verzeichnen. Herwig Lieb, Regional Manager von Colliers International in Nordrhein-Westfalen: „Wir konnten hier ein überdurchschnittliches Transaktionsvolumen verbuchen. Für das Gesamtjahr 2018 halten wir an unserer Prognose von 2,5 Milliarden Euro fest.“ Nachdem zu Jahresbeginn die internationalen Investoren auf Käuferseite dominierten, hat sich nun das Blatt gewendet. So erreichten die internationalen Investoren einen Anteil von 34 Prozent am Transaktionsvolumen. Die Verkäuferseite wurde noch deutlicher von Investoren aus Deutschland dominiert. Auf der Verkäuferseite generierten die Verkäufe der Projektentwickler / Bauträger mit 282 Millionen Euro das höchste Transaktionsvolumen. Die Rendite für Büroimmobilien hatte sich Jahres 2017 nach unten korrigiert. „Die Renditekompression in der Landeshauptstadt ist weiter fortgeschritten, so dass die Rendite für Büroimmobilien im CBD (central business district) aktuell bei 3,5 Prozent liegt. Gegenüber anderen risikoarmen Anlageklassen, insbesondere den zehnjährigen Bundesanleihen mit derzeit knapp 0,5 Prozent Rendite, bleiben damit Büroimmobilien in Düsseldorf weiterhin sehr attraktiv“, so Ignaz Trombello, Head of Capital Markets Düsseldorf bei Colliers International.