Vonovia steigert Ergebnis

Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia hat im ersten Halbjahr vor allem dank höherer Mieteinnahmen und zusätzlicher Dienstleistungen rund um Gebäude mehr verdient. Zudem profitierte die im DAX notierte Gesellschaft von einem hochwertigeren Wohnungsbestand. So konnten die Mieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 7,6 Prozent auf 833,2 Millionen Euro gesteigert werden, der FFO1 hat sich sogar um 18 Prozent (457,7 Millionen Euro) erhöht. Der EPRA NAV lag zum 30. Juni 2017 bei 18,703 Milliarden Euro. (31. Dezember 2016: 17,047 Milliarden Euro). Positiv auf den NAV wirkte sich die erstmalig im Halbjahr vorgenommene Bewertung der Immobilien mit einer Wertsteigerung von rund 1,5 Milliarden Euro aus. Für 2017 peilt Vonovia samt conwert ein operatives Ergebnis (FFO 1 - Funds from Operations) von 900 bis 920 Millionen Euro an. Ohne den österreichischen Immobilienkonzern soll das FFO1 auf 830 bis 850 Millionen Euro steigen, nach 760,8 Mio. Euro im Vorjahr. Vonovia hatte im erstem Quartal den Wiener Immobilienkonzern conwert mit Wohnungen in Leipzig, Berlin, Potsdam und Dresden für rund 2,7 Mrd. Euro übernommen. Voriges Jahr hingegen hatten die Bochumer unter anderem Wohnungen in Nordrhein-Westfalen an den Mitbewerber LEG Immobilien veräußert. Um von der starken Nachfrage nach Wohnraum in den Großstädten zu profitieren, will Vonovia in den nächsten Jahren rund eine Milliarde Euro jährlich in Neubau, Dachaufstockungen und Modernisierungen stecken. In diesem Jahr will das Unternehmen 730 Millionen Euro investieren. 98 Prozent davon sind bereits verbaut oder beauftragt. "Unser Investitionsprogramm ist auf Kurs. Vor allem der serielle Neubau durch Aufstockung und Nachverdichtung schreitet gut voran", lässt Rolf Buch, Vorsitzender des Vorstands von Vonovia, via Aussendung ausrichten. Vonovia plant, jährlich rund 2.000 Wohnungen zu bauen, sofern die öffentliche Verwaltung bei den Genehmigungen mitzieht. Damit könne Vonovia zu einem der größten Projektentwickler im Wohnungsbau in Deutschland werden, hatte Buch jüngst noch einmal betont. Die conwert-Kleinaktionäre will Vonovia wie berichtet per Squeeze-Out hinausdrängen, die Übertragung der Aktien der Minderheitsaktionäre auf den Hauptgesellschafter soll bei einer außerordentlichen conwert-Hauptversammlung am 29. August stattfinden.