Conwert beschert Vonovia großes Plus

Die Übernahme der Conwert hat der Vonovia einen Gewinnsprung beschert. Zumindest bei den ersten Quartalszahlen ist dieser Effekt deutlich spürbar geworden, wie der deutsche Wohnkonzern angab. Denn erstmals sind die Ergebnisbeiträge der Conwert, an dem die Vonovia über 93 Prozent hält, in den Ergebnissen enthalten. In den ersten drei Monaten ist zumindest der operative Cashflow (FFO 1) um 17,1 Prozent auf 218,2 Millionen Euro angewachsen - umgerechnet auf die einzelne Aktie bedeutet das eine Steigerung um 17,5 Prozent auf 47 Cent (Vorjahr: 40 Cent). Für das Gesamtjahr geht die Vonovia davon aus, das FFO 1 auf zwischen 900 Millionen und 920 Millionen Euro zu erhöhen - was einem Sprung von 20 Prozent gleichkommen wird. Vonovia-CEO Rolf Buch in einer entsprechenden Ad-hoc-Meldung: „Wir sind hervorragend in das Geschäftsjahr 2017 gestartet und haben unseren Bestand durch die Übernahme von conwert optimal ergänzt. Dabei ist die durchschnittliche Anzahl unserer Wohnungen konstant geblieben. Die auf organischem Wachstum basierenden Ergebnisse unterstreichen erneut die Tragfähigkeit unserer Strategie.“ Auch die Mieteinnahmen stiegen kräftig an - während sie sich im Vergleichszeitraum des Vorjahres auf 392 Millionen Euro beliefen, summieren sie sich in den ersten drei Monaten auf 417,2 Millionen Euro. Auch deshalb, weil die Miete pro m² durch die allgemeine Marktentwicklung auf 1,6 Prozent und weiteren 1,8 Prozent durch Wohnwertsverbesserungen sowie Neuaubau und Aufstockung erhöht hat. Stabil auch die Finanzierung: Schlug das Finanzergebnis im ersten Quartal 2016 mit - 131,4 Millionen Euro zu Buche, betrug es heuer nur noch - 83,0 Millionen Euro.