conwert mit Gewinnsprung

Die conwert konnte im vergangenen Geschäftsjahr ihre Kennzahlen deutlich verbessern und legte überdies einen Gewinnsprung um 51,1 Prozent hin. Das gab der Wohnimmobilienkonzern, der seit Ende Jänner zu 71 Prozent der deutschen Vonovia gehört, in ihrem Jahresergebnis bekannt. So verdiente die conwert im Vorjahr 124,1 Millionen Euro, das Bewertungsergebnis ist mit knapp 207 Millionen Euro mehr als verdreifacht worden. Auch der FFO 1, also der operative Cashflow, ist um 49,7 Prozent auf 80 Millionen Euro gestiegen. Das Betriebsergebnis (EBIT) ist 2016 um 64,2 Prozent auf 297,8 Millionen Euro (2015: 181,3 Millionen Euro) angewachsen. Anteil an diesen Ergebnissen hatte unter anderem der Abverkauf von Non-Core-Objekten im Wert von 617,6 Millionen Euro, wovon 286,7 Millionen Euro mittlerweile beurkundet sind. Darunter zählt auch der Verkauf des Gewerbepark HanseMerkur, der Anfang dieses Jahres abgeschlossen wurde. Um zehn Prozent gesenkt wurde auch der Verschuldungsgrad (LTV) bezogen auf das Immobilienvermögen - dieser lag nach 51 Prozent im Jahr 2015 nunmehr bei 50,8 Prozent. Die Kennzahlen bestätigen laut Ansicht des Vorstands die Strategie, die daher weiterverfolgt wird. Demnach werde sich die conwert auch heuer auf die weitere Entwicklung des Wohnimmobilienportfolios in ihren Kernmärkten Deutschland und zu einem wesentlich geringeren Teil Österreich konzentrieren. Immobilien, die nicht zum Hauptgeschäftsfeld der conwert gehören, sollen weiterhin verkauft werden. Die conwert spricht dabei von einem Volumen zwischen 400 Millionen und 450 Millionen Euro. Indes ist für die 29 Prozent der Aktien, die noch nicht an die Vonovia angedient wurden, wie berichtet, eine Nachfrist bis Donnerstag anberaumt worden. Aufgrund der Zahlen hat jetzt Aktionär Petrus Adivsers die restlichen Mitaktionäre aufgerufen, das noch gültige Übernahmeangebot nicht anzunehmen. „Der kontinuierliche operative Fortschritt bei conwert in Kombination mit den zu erwartenden Synergien aus der Übernahme werden die Cashflow Generierung bei conwert signifikant erhöhen“, heißt es von Petrus.