Conwert schreibt wieder Schwarz

Jetzt, wo die Conwert zu mehr als 93 Prozent zum deutschen Wohnkonzern Vonovia gehört, haben sich auch die Zahlen für das erste Quartal 2017 zum positiven gewendet. Nach einem Verlust im Vorjahr von 4,7 Millionen Euro konnte die Conwert einen Gewinn von mehr als zehn Millionen Euro einfahren. Durch den Verkauf eines großen Gewerbeimmobilienportfolios an die HanseMerkur, bei dem das Closing Anfang dieses Jahres durchgeführt wurde, hat sich auch der Umsatz nach oben entwickelt - dieser lag in den ersten drei Monaten bei rund 431 Millionen Euro nach 92 Millionen Euro im Vergleichszeitraum vom Vorjahr. Das lässt sich auch in den Verkaufserlösen ablesen: Diese lagen eben unter anderem durch diesen Verkauf im Q1/17 bei rund 381 Millionen Euro (Q1/16: 38,2 Millionen Euro) und haben sich damit verzehnfacht. Die Vermietungserlöse sanken im Jahresvergleich um 6,3 Prozent in Folge der Fokussierung auf den Kernimmobilienbestand und der veräußerungsbedingten Reduktion der vermietbaren Flächen. Der FFO I sank leicht um 0,6 Prozent auf rund 18 Millionen Euro, während sich der FFO II auf 21,6 Millionen Euro erhöhte. Der EPRA NAV (Net Asset Value) je Aktie sank im Vergleich zum Ende des Vorjahres - bedingt durch die höhere Anzahl an ausstehenden Aktien auf Grund der Veräußerung eigener Aktien im Zuge des Übernahmeangebots an Vonovia SE - leicht auf 16,80 Euro zum Berichtsstichtag (31.12.2016: 16,89 Euro/Aktie). Wie bereits berichtet, will die Vonovia bei der kommenden Hauptversammlung einen Squeeze-out der restlichen Aktionäre erwirken und eine angemessene Barabfindung anbieten.