Corestate erwirbt Prestigeprojekt

Corestate hat für ein institutionelles Mandat vom Düsseldorfer Projektentwickler Gerchgroup AG die innerstädtische Quartiersentwicklung Laurenz Carré in bester Kölner Citylage unmittelbar am Dom erworben. Das Unternehmen baut damit konsequent seinen neuen Produktschwerpunkt für Stadtquartiere aus und intensiviert seine Investmentaktivitäten in diesem Core-Segment. Die Gerchgroup wird das Gesamtprojekt weiter planen, realisieren und schlüsselfertig übergeben. Die Transaktion wurde in Form eines Forward-Deals abgeschlossen und umfasst für die Mixed-Use-Immobilie zwei Teilprojekte mit Fertigstellung Ende 2023 bzw. Ende 2024. Corestate war frühzeitig über die HFS in die Finanzierung des Projekts eingebunden und begleitete den Prozess seither. Darüber hinaus hat die Corestate Bank die Gerchgroup bei der aktuellen Refinanzierung beraten. Corestate verzeichnet bei seinen Kunden eine steigende Nachfrage nach innovativen Mischkonzepten und Quartierslösungen für Wohnen, Gewerbe und Infrastruktur und möchte mit dem Laurenz Carré seine Marktposition im Segment der Stadtquartiere weiter ausbauen. 2020 z.B. hatte das Haus den Hauptabschnitt der Trophy-Quartiersentwicklung „The Q“ in Nürnberg erworben. Verkäufer war ebenfalls die Gerchgroup AG. Die Transaktion ist zudem ein hervorragendes Beispiel für Corestates ganzheitliches Geschäftsmodell, auf der Real Estate Equity und der Real Estate Debt Seite das gesamte Produkt- und Dienstleistungsspektrum anzubieten. Das Unternehmen begleitet Projekte über ihren gesamten Lebenszyklus und kann etwa über die Tochter HFS Darlehen für Vorbereitung und Ankauf bereitstellen, mit der Corestate Bank bei allen Belangen der Refinanzierung beraten und als Investor sowie Investment-, Asset-, Fonds- und Property Manager fungieren. Tobias Gollnest, CIO DACH bei Corestate: „Das Laurenz Carré ist ein absolutes Vorzeigeprojekt mit stadtprägendem Charakter für das Kölner Zentrum. Es vereint auf überzeugende Art und Weise ganz unterschiedliche Nutzungsarten und steht sinnbildlich für die Urbanität der Zukunft, die neue attraktive Möglichkeiten des miteinander Arbeitens, Wohnens und Lebens bereithält. Die Gerchgroup AG ist für uns der optimale Partner für die Umsetzung eines so komplexen Projekts, denn wir setzen hier auf eine bereits erfolgreiche und professionelle gemeinsame Geschäftshistorie auf. Das ist insbesondere deshalb von großer Bedeutung für uns, da in die Realisierung des Laurenz-Carré von vielen Seiten - seien es Stadt, Anwohner, geschäftliche Anrainer oder auch neue Mieter und nicht zuletzt unsere Kunden - hohe Erwartungen gesetzt werden.“