Corestate finanziert in Retail-Portfolio

Wenn es um Einzelhandel geht, werden immer mehr Investments in High Streets, also gut frequentierten Einkaufsstraßen investiert. Besonders Fonds reißen sich um solche Objekte. Der Investmentmanager Corestate etwa hat jetzt eine Kreditzusage der Landesbank Baden-Württemberg mit Sitz in Stuttgart (LBBW) in Höhe von 343 Millionen Euro für die Finanzierung eines Seed-Portfolios für den High-Street-Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) erhalten. Seit Mitte des vergangenen Jahres liegt das Asset-Management-Mandat für das auf der Plattform von Universal-Investment aufgelegte Portfolio im Wert von 687 Euro Millionen Euro in den Händen von Corestate. Dieses besteht aus 90 Objekten in deutschen Städten, die Corestate zuvor als Teilportfolien im Rahmen ihres Club-Deal-Programms erworben hatte. Der Kredit hat einen Festzinssatz und eine Laufzeit von 10 Jahren. „Wir konnten im gegenwärtig volatilen Kapitalmarktumfeld nicht nur einen attraktiven Zinssatz aushandeln, sondern zusätzlich das Zinsänderungsrisiko für die BVK aus dem Portfolio herausnehmen“, so Lars Schnidrig, CFO der Corestate, zur Finanzierung. Insgesamt managt Corestate ein High Street Portfolio mit 200 Objekten und einem Gesamtwert von über zwei Milliarden Euro in deutschen Mittelstädten.