Corestate verkauft Limes Park

Der Immobilien-Investmentmanager Corestate hat den 'Limes Park' in Sulzbach in Taunus bei Frankfurt an die Quantum Immobilien verkauft. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Quantum wird die Immobilie in ein von ihr verwaltetes Investmentvehikel einbringen. Vor dem Ankauf durch Quantum hielt Corestate das Objekt seit 2018 im offenen Spezial AIF 'Opportunity Deutschland I', der sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien konzentriert und überwiegend an institutionelle Investoren richtet. Das Fondsvolumen, hinter dem aktuell ein Objektportfolio aus rund 13 Immobilien besteht, liegt bei rund 400 Mio. €. Als Service KVG fungierte Hansainvest. Der Limes Park befindet sich im Gewerbegebiet West im südlichen Sulzbach. Er setzt sich aus einem Gebäudeensemble aus 6 Gebäudeteilen zusammen, die in den Jahren 1991 und 1992 fertiggestellt wurden. Das diversifizierte Areal umfasst insgesamt rund 22.300 m² Mietfläche. Davon entfallen rund 13.000 m² auf eine reine Büronutzung, weitere 9.300 m² stehen Mietern aus verschiedenen Branchen als individuell zugeschnittene Lager-, Werkstatt- und Büroflächen zur Verfügung.