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Corum kauft groß ein
Immobilien in Italien und Großbritannien
Corum setzt seine Investitionspolitik fort und erwirbt innerhalb eines Monats drei Immobilien in Italien und Großbritannien im Gesamtwert von über 90 Millionen Euro.
Der Fonds Corum Origin erwirbt ein kürzlich renoviertes Bürogebäude in Mailand. Das Gebäude ist derzeit an Henkel und die Gi Group vermietet.
Der zweite Corum-Fonds Corum XL erweitert sein Portfolio um zwei Immobilien in Großbritannien: Das Gebäude Sovereign House in Basingstoke, ca. 80 km südwestlich von London und das Bürogebäude 191 West George Street im zentralen Geschäftsviertel von Glasgow wurde erworben.
„Das Vertrauen unserer Kund:innen ist Ergebnis einer Disziplin, der sich die Verwaltungsgesellschaft seit ihrer Gründung unterwirft. Corum hat es immer vorgezogen, das Fundraising zu begrenzen, wenn die Bedingungen für neue Investitionen nicht optimal waren. Somit hat Corum der potenziellen Rendite für Anleger:innen Vorrang vor seiner eigenen Entwicklung eingeräumt“, so Martin Linsbichler, Corum Country Manager für Österreich.
Corum CEO und Head of Real Estate Philippe Cervesi, erklärt: "Noch nie gab es so viele Kaufgelegenheiten wie heute. Einige Gewerbeimmobilien weisen Preisrückgänge in der Größenordnung von 20 bis 30 Prozent auf. Natürlich haben noch nicht alle Verkäufer die Realität des Marktes akzeptiert und es gibt manchmal immer noch große Unterschiede zwischen dem, was die Verkäufer verlangen, und dem, was die Käufer bereit sind zu zahlen. Erstere zu überzeugen kann etwas Zeit in Anspruch nehmen. Einige Länder sind in dieser Hinsicht jedoch pragmatischer als andere. Das gilt insbesondere für die nordeuropäischen Länder, wo die Preiskorrektur bereits in vollem Gange ist. Wir haben seit 2016 darauf gewartet, wieder solche Investitionsbedingungen vorzufinden. In den letzten sieben Jahren haben wir uns dafür entschieden, unser Fundraising einzuschränken, da uns die Immobilienpreise nicht adäquat erschienen. Heute sind wir ideal positioniert, um zu investieren, wie die Welle von Akquisitionen zeigt, die wir gerade getätigt haben. In Zeiten wie diesen wird die Agilität von Fondsmanagern und ihre Fähigkeit, die langfristige Wertentwicklung bestmöglich sicherzustellen, gemessen."
Der Fonds Corum Origin erwirbt ein kürzlich renoviertes Bürogebäude in Mailand. Das Gebäude ist derzeit an Henkel und die Gi Group vermietet.
Der zweite Corum-Fonds Corum XL erweitert sein Portfolio um zwei Immobilien in Großbritannien: Das Gebäude Sovereign House in Basingstoke, ca. 80 km südwestlich von London und das Bürogebäude 191 West George Street im zentralen Geschäftsviertel von Glasgow wurde erworben.
„Das Vertrauen unserer Kund:innen ist Ergebnis einer Disziplin, der sich die Verwaltungsgesellschaft seit ihrer Gründung unterwirft. Corum hat es immer vorgezogen, das Fundraising zu begrenzen, wenn die Bedingungen für neue Investitionen nicht optimal waren. Somit hat Corum der potenziellen Rendite für Anleger:innen Vorrang vor seiner eigenen Entwicklung eingeräumt“, so Martin Linsbichler, Corum Country Manager für Österreich.
Corum CEO und Head of Real Estate Philippe Cervesi, erklärt: "Noch nie gab es so viele Kaufgelegenheiten wie heute. Einige Gewerbeimmobilien weisen Preisrückgänge in der Größenordnung von 20 bis 30 Prozent auf. Natürlich haben noch nicht alle Verkäufer die Realität des Marktes akzeptiert und es gibt manchmal immer noch große Unterschiede zwischen dem, was die Verkäufer verlangen, und dem, was die Käufer bereit sind zu zahlen. Erstere zu überzeugen kann etwas Zeit in Anspruch nehmen. Einige Länder sind in dieser Hinsicht jedoch pragmatischer als andere. Das gilt insbesondere für die nordeuropäischen Länder, wo die Preiskorrektur bereits in vollem Gange ist. Wir haben seit 2016 darauf gewartet, wieder solche Investitionsbedingungen vorzufinden. In den letzten sieben Jahren haben wir uns dafür entschieden, unser Fundraising einzuschränken, da uns die Immobilienpreise nicht adäquat erschienen. Heute sind wir ideal positioniert, um zu investieren, wie die Welle von Akquisitionen zeigt, die wir gerade getätigt haben. In Zeiten wie diesen wird die Agilität von Fondsmanagern und ihre Fähigkeit, die langfristige Wertentwicklung bestmöglich sicherzustellen, gemessen."
SP
AutorStefan Posch
Tags
Fonds
corum
Office
martin linsbichler
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