Corum sieht Erholung der Immomärkte

Corum Asset Management sieht erste Anzeichen einer Erholung der europäischen Immobilienmärkte und meldet für das erste Quartal 2025 zudem mehr als 200 Mio. Euro Bruttokapitalzuflüsse in seine Gewerbeimmobilienfonds nach französischem Recht (SCPIs). 

„Der europäische Immobilienmarkt zeigt nach etwa 2,5 Jahren sinkender Preise Anzeichen einer Erholung, und wir beobachten wieder erste Preisanstiege. Gleichzeitig werden die Ankaufsrenditen – also die Renditen zum Zeitpunkt des Kaufs – insgesamt zurückgehen. Für uns als Investor bedeutet das, dass wir weiterhin großen Wert auf Diversifikation sowie die Immobilienbeschaffung zu hervorragenden Konditionen legen müssen, um hohe Renditen zu sichern. Dennoch bieten sich in diesem Umfeld zahlreiche Chancen, insbesondere auch im Verkauf, da die Nachfrage nach unseren Immobilien steigt“, analysiert Corum CEO Philippe Cervesi.

Im März und April 2025 gelang es dem Asset Management Team gleich mehrere Immobilienkäufe in Europa zu finalisieren. Im Handelssektor erwarb Corum XL ein Objekt in England mit einer Fläche von 3.066 m², das von Lidl und Starbucks genutzt wird. Die Restlaufzeit der Mietverträge2 beträgt 8,3 Jahre. Der Kaufpreis betrug 14 Mio. Euro bei einer Ankaufsrendite3 von 7,14 Prozent. Corum Origin konnte zwei Bürogebäude in sein Portfolio aufnehmen: In Irland erwarb der Fonds ein 11.772 m² großes Objekt, gemietet unter anderem von The Commissioners of Public Works, The Law Society und Infinity Newsagent Limited (Gala Smithfield). Die Restlaufzeit der Mietverträge2 liegt bei 7,4 Jahren. Der Kaufpreis betrug 45,5 Mio. Euro bei einer Ankaufsrendite3 von 8,57 Prozent.