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Corum steigerte Fundraising um 10 Prozent
609 Millionen Euro an Nettomittelzuflüssen für Gewerbeimmobilienfonds
Mit Nettomittelzuflüssen von 609 Millionen Euro konnte Corum das Fundraising für den Gewerbeimmobilienfonds im Vergleich zum ersten Halbjahr 2022 um 10 Prozent steigern. Frédéric Puzin, Gründer der Corum-Gruppe: "Wir haben lange auf diesen Moment gewartet. Noch nie gab es für uns so viele Möglichkeiten für Immobilienzukäufe wie heute. Das verdeutlicht auch die Akquisitionswelle, die wir seit Mitte Mai für unsere Gewerbeimmobilienfonds getätigt haben“. Seit 2016 hat Corum Origin die Mittelzuflüsse deutlich verlangsamt, und damit das eigene Wachstum beschränkt. Das hat es dem Unternehmen ermöglicht, seine selbst definierte Zielrendite von 6 Prozent Jahr für Jahr zu erreichen. Zugleich war Corum Origin dahingehend auf die aktuelle Krise vorbereitet, dass sich der Fonds nicht gezwungen sah, seinen Anteilspreis zu reduzieren. Er wurde im Jahr 2022 sogar zum 7. Mal erhöht. Corum Immobilienfonds verfolgen einen opportunistischen Ansatz: Sie versuchen günstige Gelegenheiten für Immobilieninvestitionen wahr zu nehmen, ohne “Trends” zu folgen, die im Allgemeinen gleichbedeutend mit hohen Preisen sind. Dieser Ansatz gewährleistet eine große geografische und sektorale Diversifizierung. Die starke Abwertung, die derzeit viele überteuerte Gewerbeimmobilien erfahren, betrifft die Portfolios der Corum Gewerbeimmobilienfonds nicht, da Assets niemals zu Preisen gekauft haben, die dem Managementteam unverhältnismäßig erschienen. Corum Immobilienfonds kaufen Gebäude mit hohem Renditepotenzial. Im Jahr 2023 erworbene Assets boten am Ankaufstag eine durchschnittliche Rendite von 7,11 Prozent. Sie werden in gutem Zustand gekauft und von soliden Mietern genutzt. Der finanzielle Vermietungsgrad liegt auf hohem Niveau zwischen 97 Prozent und 101 Prozent. Zum 30. Juni 2023 beliefen sich die Fremdmittel auf 10,66 Prozent für Corum Origin und 11,47 Prozent für Corum XL.
LP
AutorLeon Protz
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