Coworking wächst rasant

Coworking ist mittlerweile zu einem Trend geworden, an dem die Immobilienwirtschaft nicht mehr vorbeikommen wird. Denn: Unternehmen wie auch Mitarbeiter wollen zunehmend mehr Flexibilität - sowohl beim Arbeiten als auch bei den Mietverträgen. Coworking-Spaces nehmen da eine gewichtige Rolle ein, um beides zu realisieren. Und dieses Segment wird immer mächtiger. Einer Analyse von BNP Paribas Real Estate zufolge wächst der europäische Coworking-Markt rasant - und zwar mit teilweise hohen dreistelligen Wachstumsraten. Wien etwa konnte sein Angebot an Co-Workingflächen im Vorjahr mehr als vervierfachen. Besonders im vergangenen Jahr haben Coworking-Anbieter europaweit einige Großabschlüsse in Büroimmobilien abgeschlossen. 18 Städte sind von BNP Paribas Real Estate untersucht worden. Das Ergebnis: London biete nach wie vor das größte Angebot an Coworking-Flächen, im vergangenen Jahr sind noch einmal 180.000 m² hinzugekommen - ein Plus von 13 Prozent gegenüber 2017. Doch auch Wien, Mailand. Köln und Dublin performen außerordentlich gut. Vor allem Wien: 30.365 m² Büroflächen wurden da von Coworking-Anbietern angemietet, gegenüber 2017 entspricht das einem Plus von 449 (!) Prozent. Durchschnittlich sind Flächen von um die 5.000 m² angemietet worden - mit ein Grund für den außerordentlich starken Zuwachs waren Markteintritte internationaler Akteure, so BNP Paribas Real Estate. In Mailand wurden mehr als 38.000 m² angemietet, immerhin ein Plus von 294 Prozent. In Köln wurden 2018 sechs Anmietungen mit einer Gesamtfläche von 29.200 m² verbucht (+161 Prozent). In Dublin war der Markt von acht Anmietungen mit insgesamt 43.338 m² geprägt (+122 Prozent). Die durchschnittlich angemietete Fläche lag hier bei 5.417 m², was der europäischen Bestmarke entspricht.