CPI Europe steigert sich

CPI Europe hat für die ersten drei Quartale 2025 deutlich verbesserte Zahlen vorgelegt. Das Unternehmen erzielte einen Konzerngewinn von 236,9 Millionen Euro und steigerte das EBIT auf 396,2 Millionen Euro. Wesentlicher Treiber waren positive Neubewertungen in Höhe von 118,5 Millionen Euro sowie ein verbessertes Finanzergebnis, das durch Bewertungseffekte bei Zinsderivaten und günstige Wechselkursentwicklungen beeinflusst wurde.

Die Mieterlöse lagen mit 412,6 Millionen Euro leicht unter dem Vorjahr, was auf gezielte Immobilienverkäufe zurückgeht. Insgesamt trennte sich CPI Europe in den ersten neun Monaten von Immobilien im Volumen von 690,6 Millionen Euro. Das Portfolio umfasste zum Stichtag 365 Objekte mit einem Wert von 7,7 Milliarden Euro. Der Vermietungsgrad lag bei 93,9 Prozent, die vermietbare Fläche bei 3,1 Millionen Quadratmetern. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge betrug 3,8 Jahre.

Auf Bilanzseite weist das Unternehmen eine Eigenkapitalquote von 47,8 Prozent und einen Netto-LTV von 41,0 Prozent aus. Die liquiden Mittel beliefen sich auf 654,7 Millionen Euro. Alle Finanzverbindlichkeiten sind vollständig gegen Zinsänderungsrisiken abgesichert. Der IFRS-Buchwert je Aktie lag bei 30,39 Euro, der EPRA-NTA bei 33,08 Euro.

Auch die S IMMO veröffentlichte Ergebnisse zum 30. September 2025. Die Gesamterlöse lagen bei 275,2 Millionen Euro, die Mieterlöse erreichten 167,3 Millionen Euro. Das Periodenergebnis stieg auf 187,6 Millionen Euro, getragen durch ein deutlich verbessertes Finanzergebnis.