Crowdinvesting goes Hernals

Langsam aber sicher kommt das Crowdinvesting in der täglichen Finanzierungspraxis bei Immobilienprojekten an. Zumindest bei kleineren Projekten ist das eine Finanzierungsform, die in der Regel doch etwas günstiger als die klassische Mezzaninkapitalfinanzierung ist, vor allem aber wird da bei Wohnbauprojekten in der Regel gleich auch ein gewisser Marketingeffekt für den Abverkauf „mitgenommen“. Das auf die Finanzierung von Immobilienprojekten spezialisierte Crowdinvestingunternehmen Rendity hat jetzt in diesem Sinne ein neues Projekt mit einem gesamten Platzierungsvolumen von 300.000 Euro gestartet: In der Antonigasse 57 im siebzehnten Wiener Gemeindebezirk wird vom Projektpartner STH Living ein Gründerzeithaus revitalisiert und das Dachgeschoß ausgebaut. Die Laufzeit des Investments beträgt 30 Monate mit einer jährlichen Ausschüttung von 7 Prozent. Investoren können sich ab einer Mindestsumme von 1.000 Euro beteiligen, das Investment erfolgt in Form eines Nachrangdarlehens. Im Zuge der Revitalisierung wird das Objekt komplett saniert, ein Aufzug errichtet und das Dachgeschoss ausgebaut. Insgesamt entstehen 16 Eigentums- und Anlegerwohnungen mit rund 900 m² Nutzfläche. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind zwischen 35 und 70 m² groß und verfügen teilweise über Balkone, im Dachgeschoß entstehen zwei Dachterrassenwohnungen. Rund die Hälfte der Wohnungen ist für die stark wachsende Zielgruppe Singles gedacht. Der Baubeginn wird im Sommer 2017 erfolgen, die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant. Die Verwertung startet bereits im Herbst 2017.