CTP setzt in Österreich auf „Parkmaker“-Modell

Der Gewerbe- und Logistikimmobilienspezialist CTP präsentiert auf der Fachmesse Expo Real 2026 in München seine Entwicklungs- und Betriebsstrategie. Nach einem Netto-Mieteinnahmen-Plus von 14,1 Prozent auf 738 Millionen Euro im Jahr 2025 setzt das Unternehmen auch in Österreich auf ein ganzheitliches „Parkmaker“-Modell, das Planung, Bau, Vermietung, Energieversorgung und Property Management aus einer Hand bündelt.

Dr. Caroline Samwald, Managing Director von CTP Austria, verweist auf die anspruchsvollen Rahmenbedingungen im heimischen Markt durch langwierige Genehmigungsprozesse und knappe Grundstücke. Derzeit verfügt CTP in Österreich über rund 74.000 Quadratmeter vermietbare Fläche; weitere 173.000 Quadratmeter befinden sich in Entwicklung, wovon rund 90.000 Quadratmeter bereits in Bau sind. Das Portfolio umfasst Standorte wie den CTPark Vienna East bei Bruck an der Leitha, den CTPark St. Pölten North sowie das jüngste Objekt in Kittsee mit 40.450 Quadratmetern Mietfläche. Weitere Projekte in Baden bei Wien und Gerasdorf sind in Planung.

Als Reaktion auf ein regionales Überangebot an großen Standard-Logistikhallen („Big Boxes“) fokussiert CTP verstärkt auf skalierbare Built-to-Suit-Lösungen und teilbare Light-Industrial-Einheiten. Sämtliche Neubauten werden nach dem BREEAM-Standard „Very Good“ oder höher zertifiziert und mit PV-fähigen Dächern sowie smarter Gebäudetechnik ausgestattet.