Dachgleiche für Dornbirner Bauprojekt

Ein Jahr nach dem Spatenstich wird die Dachgleiche beim Mietwohn-Bauprojekt in der Dornbirner Hatlerstraße des Generalunternehmers Rhomberg Bau gefeiert. Nun steht der Rohbau, jetzt geht es an den Innenausbau. Ende 2025 werden damit 28 neue Wohneinheiten und zwei Büroflächen den Vorarlberger Mietmarkt ergänzen. Der Auftraggeber ist keiner der gemeinnützigen Wohnbauträger im Ländle, sondern eine Privatperson. „Das zeigt, dass es neben den Bemühungen der Politik und dem Engagement der Baufirmen weitere Möglichkeiten gibt, den angespannten Wohnungsmarkt zu entlasten“, freut sich Daniel Leitinger, Geschäftsführer von Rhomberg Bau. „Und, dass sich Immobilien mit dem richtigen Baupartner nach wie vor wirtschaftlich errichten lassen.“
Konkret entstehen nach den Plänen von Architekt Reinhard Drexel zwei Gebäude mit insgesamt 28 Wohnungen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschoss in einer modernen Wohn- und Geschäftsanlage. „Dieses architektonisch ansprechende Projekt, das in Kooperation mit dem Projektpartner Gebhardt Immobilien umgesetzt wird“, so Bauherrin Pia Lengauer „bringt die Wohnbedürfnisse der Stadt in Einklang mit modernen Büroräumen“.
Das Untergeschoß verbindet die beiden Gebäude A und B und umfasst eine Tiefgarage mit gesamt 36 PKW-, und 4 Motorrad Einstellplätzen, Technikräume, Fahrradräume und Kellerabteile. Das Haus Hatlerstraße 5, mit einem Erdgeschoß sowie vier Obergeschoßen ausgestattet, bietet Platz für 19 Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit. Das Haus Hatlerstraße 5a umfasst Erd- sowie fünf Obergeschoße mit neun Wohnungen sowie einer Büroeinheit und ist mit einer hochwertigen Klinkerriemchenfassade ausgestattet. Die Gebäude verfügen jeweils über ein Treppenhaus mit Personenaufzug.
Die Dornbirner Wohnanlagebietet Dachbegrünung, PV-Anlagen, Erdwärmepumpe und allgemeine Grünflächen mit Gehwegen und Kinderspielplätzen. Auf die Wiederverwertung von Baumaterialien wurde Wert gelegt. Das gesamte Aushubmaterial von rund 11 000 Tonnen wurde über die Nassaufbereitungsanlage von Rhomberg Bau im Ressourcen Center Rheintal behandelt und wird nach Möglichkeit direkt vor Ort wieder eingebaut, etwa bei der Gestaltung der Außenanlagen. „So können wir aktiv zur Reduzierung von Umweltauswirkungen und zur Schonung wertvoller Ressourcen beitragen,“ resümiert Leitinger.