Das war das Wiener Zinshausforum

Das Wiener Zinshausforum in den Wiener Sofiensälen konnte mit einer Vielzahl an Besuchern punkten. Mehr als 300 Zinshausbesitzer informierten sich hier über Themen wie Sanierung, Instandhaltung, steuerliche Rahmenbedingungen und mögliche Fallstricke von Zinshäusern, aufbereitet von Fachexperten in diesem Gebiet, etwa Christian Probszt, Geschäftsführer Re/Max Solutions, Baumeister Richard Leopold, die Rechtsanwälte Stefan Wurst und Gregor Dorn von Wurst und Ströck Rechtsanwälte, Paul G. Schaufler, Partner der IFA Finanzgruppe oder Manfred Kunisch und Renate Pilz von TPA. Moderiert wurde die Veranstaltung von Kabarettistin Nina Hartmann. Steuerberater Manfred Kunisch von TPA sagte etwa: „Bei Investitionen in ein Zinshaus sind die steuerlichen Implikationen über den gesamten Lebenszyklus zu beachten. Gerade die abschließende Phase der Übertragung kann bereits erzielte steuerliche Vorteile wieder aufheben. Für die Beurteilung ist neben der Einkommeninsbesondere auch die Umsatzsteuer wesentlich. Rechtliches Know-How kam von Gregor Dorn, Rechtsanwalt bei Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft: “Haftungsfälle, mit denen Eigentümer von Zinshäusern konfrontiert werden können, sind mannigfaltig. Ist der Haftungsfall erst eingetreten, sieht man sich Ansprüchen ausgesetzt, die oft den Bereich des Zivilrechts verlassen und ins Strafrecht reichen. Dann wird aus der Gefahr des wirtschaftlichen Nachteils gar die Gefahr von Gefängnis und Vorstrafe. "Christian Probszt, Partner des Zinshausforums und Geschäftsführer von Re/Max Solutions, resümiert: “Zinshäuser sind Betriebe mit hohem Verbesserungspotential. Wir von Re/Max sind oft in der Lage, die Rentabilität von Immobilienbesitz zu optimieren", vor allem ist eine professionelle Beratung wichtig, denn “gerade bei Zinshäusern erkennen wir meist eine hohe emotionale Bindung, die rationalen Entscheidungen entgegensteht".