DC Tower 2 kommt jetzt doch fix

Lange Zeit war nicht sicher, ob und wann der DC Tower 2, der Zwillingsturm des DC Tower 1, errichtet wird. Weil die Verwertung des ersten Turms in der Startphase eher schleppend verlief, wurde immer wieder mit dem Baustart zugewartet, manche in der Branche hatten überhaupt angezweifelt, ob der zweite Turm gebaut wird. Bis 2016 die Commerz Real das Grundstück für ihren offenen Immobilienfonds hausInvest erworben hatte. Heute Vormittag hatte der Eigentümer des Grundstücks, die Commerz Real bekanntgegeben, mit der S+B Gruppe einen Generalübernehmervertrag für die Projektentwicklung des zweiten Turms unterzeichnet zu haben. In diesem Kontrakt ist festgehalten, dass die S+B nicht nur sämtliche Bau- und Planungsleistungen, sondern auch die Vermarktung und Vermietung des Mixed-Use-Objekts übernimmt. Einen konkreten Zeitplan nannte die Commerz Real ebenfalls: Im zweiten Quartal des kommenden Jahres soll der Baustart erfolgen, 2023 ist die Fertigstellung in den Raum gestellt worden. Investitionsvolumen: Etwa 170 Millionen Euro. Der DC Tower 2, der wie der erste Turm von Dominique Perrault geplant wurde, wird 175 Meter hoch sein und auf 53 Stockwerken eine vermietbare Fläche von 52.000 m² aufweisen. Geplant ist eine hybride Nutzung: 26.600 m² sollen auf Bürofläche entfallen, 24.000 m² auf Wohnen mit 470 Mietwohnungen und 1.500 m² auf Einzelhandel und Gastronomie. Die Wohnungen sollen oberhalb der Retail- und Büroflächen ab 100 Metern entstehen, sie sollen sich, so die Commerz Real, im mittleren Preissegment bewegen. „Die Donau City ist eine der spannendsten Stadtentwicklungen derzeit in Mitteleuropa“, sagt Roland Holschuh, Vorstand Real Estate Markets der Commerz Real, „Ein Hybridhochhaus wie der DC Tower 2 passt hier perfekt hinein, bedient es doch optimal die stetig wachsende Nachfrage in Wien sowohl nach bezahlbarem Wohnraum als auch nach modernen, flexiblen Büroflächen“. Wolfdieter Jarisch, Vorstand der S+B Gruppe: "Es freut uns, dass wir mit dem DC 2 die Lücke auf der Donau City nach Danube Flats, DC 3 und DC Flats schließen können. Es ist eine besondere Herausforderung, auf diesem Areal zu bauen, diese Bauten werden die Skyline unserer schönen Stadt mitgestalten."