Deka verkauft Büroturm in Brisbane

Die Deka Immobilien trennt sich von einem Bürohochhaus im zentralen Geschäftsbezirk der australischen Metropole Brisbane. Käufer der Liegenschaft ist der heimische Investment-Manager The GPT Group. Der Verkaufspreis für das Objekt aus dem Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-Immobilien Global liegt bei rund 380 Millionen australischen Dollar, was etwa 235 Millionen Euro entspricht. Dieser Betrag versteht sich nach Abzug künftig zu gewährender Incentives für Bestandsmieter.

Das Fondsmanagement nutzt das verbesserte Marktumfeld für Büroimmobilien in Australien gezielt, um Nachvermietungsrisiken in dem Objekt abzuwenden. Der derzeitige Hauptmieter, der staatliche Vermögensverwalter Queensland Investment Corporation (QIC), wird das Objekt in naher Zukunft verlassen. Die frei werdenden Mittel sollen im Rahmen weltweiter Immobilienzyklen reinvestiert werden.

Das 1990 errichtete Bürohochhaus „Central Plaza 2“ an der Adresse 66 Eagle Street liegt im sogenannten Goldenen Dreieck des zentralen Geschäftsbezirks von Queensland. Deka Immobilien erwarb das Prestigeobjekt unmittelbar nach dessen Sanierung im Jahr 2020. Der Turm verfügt über rund 32.000 Quadratmeter vermietbare Nutzfläche sowie 211 Stellplätze und ist mit 25 Nutzern nahezu vollvermietet.