Deutscher Büromarkt auf hohem Niveau

Büro-Investments stehen in Deutschland weiter im Fokus sowohl der Investoren. Mit einem Transaktionsvolumen von gut 17,84 Milliarden Euro wurde das drittbeste Ergebnis der letzten zehn Jahre erzielt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Das gute Resultat ist umso beeindruckender, als der Portfolioanteil mit gut 6 % unterproportional ausfällt. Nur rund 1,14 Milliarden Euro wurden in Paketverkäufen investiert, deutlich weniger als in den Vorjahren. Einzeltransaktionen konnten demgegenüber deutlich zulegen (+58 %) und erreichen mit 16,7 Milliarden Euro einen Wert, der um stolze 37 % über dem zehnjährigen Durchschnitt liegt. "Für die Anleger steht also eindeutig fest, dass das Büro auch zukünftig den Mittelpunkt für die Beschäftigten darstellen wird. Vor diesem Hintergrund verwundert es auch nicht, dass sich Büros wieder klar an die Spitze aller Assetklassen gesetzt haben. Insgesamt steuern sie gut 45 Prozent zum gewerblichen Investmentvolumen bei und übertreffen damit leicht ihren langjährigen Schnitt", betont Nico Keller, Deputy CEO der BNP Paribas Real Estate GmbH. Die größte Transaktion stellt der Kauf des T1 Tower in Frankfurt durch die Allianz für rund Milliarden Euro dar.